Warehouse for sale of 5,275 m² with a construction of 2,591 m², ideal for developers and investors.
Located in one of the most strategic areas of the city, this property was previously used by Banco Banorte, allowing you to take advantage of its solid infrastructure or redesign it completely according to your project.
Highlighted features:
. Total area: 5,275 m²
. Existing construction: 2,591 m²
. Height of 4.08 m, ideal for truck entry and maneuvering
. Land use with authorized CUS, allowing for higher height requests and maximizing the potential of the land
Ideal for:
. Apartment building
. Corporate offices
. Hotel or mixed-use development
. Distribution center or logistics warehouse
Competitive advantages:
. Prime location in Colonia Moderna, close to main avenues, shops, and services
. Infrastructure ready to adapt or transform according to your needs
. Unique investment opportunity with high appreciation
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Schedule your appointment to see the property and receive personalized advice for your project!Bodega en venta de 5,275 m² con construcción de 2,591 m², ideal para desarrolladores e inversionistas.
Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta propiedad fue utilizada anteriormente por Banco Banorte, lo que permite aprovechar su sólida infraestructura o rediseñarla completamente de acuerdo a tu proyecto.
Características destacadas:
. Superficie total: 5,275 m²
. Construcción existente: 2,591 m²
. Altura de 4.08 m, ideal para entrada y maniobra de tráileres
. Uso de suelo con CUS autorizado, permitiendo solicitar mayor altura y maximizar el potencial del terreno
Ideal para:
. Edificio de departamentos
. Oficinas corporativas
. Hotel o desarrollo mixto
. Centro de distribución o bodega logística
Ventajas competitivas:
. Ubicación privilegiada en Colonia Moderna, cerca de avenidas principales, comercios y servicios
. Infraestructura lista para adaptarse o transformar según tus necesidades
. Oportunidad única de inversión con alta plusvalía
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