🌳 OPPORTUNITY! Lot for Sale – San Andrés Cholula
💲 $850,000
📍 Private Development | Corner Lot + Green Area
Perfect for closing the deal before the year ends!
This land is one of the best in the development: corner, open view, and no neighbors close by thanks to the green areas beside and in front.
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✅ Main Features
• 📐 95 m² (8 m front x 12 m back)
• 💲 $8,000/m²
• 🌿 Corner lot + lateral and frontal green area
• 🏡 Exclusive development of 33 lots (already with inhabited houses)
• 🚧 Paved street
• 🔌 Underground services
• 🚗 Fully urbanized access
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🛡 Security
• Electric gate
• Surveillance booth
• Perimeter wall
• Just 3 min from the San Andrés Public Security Complex
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📈 Guaranteed appreciation
Zone of accelerated growth, one block from Palermo Residential.
Ideal for investment or short-term construction.
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📍 Strategic location
• 5 min from the San Andrés zócalo
• 8 min from San Pedro Cholula
• 6 min from Vía Atlixcáyotl
• 12 min from the Periférico
• 19 min from Angelópolis
• 🏸 2 min walking from the new sports center (tennis and paddle)
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🌄 Incredible views
From the 2nd and 3rd level:
• Cerro Zapotecas
• Night view towards the Cholula Pyramid church
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✍️ Ready to deed
Cash sale before a notary (if you need financing, you can manage it with your bank).
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🌟 Why this lot is unique
✓ Corner
✓ Green areas on two fronts
✓ Superior lighting and ventilation
✓ More privacy
✓ Spectacular facade
✓ Perfect for a roof garden with landscaping
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📞 Schedule your visit today!
This lot sells quickly due to location, views, and appreciation.🌳 ¡OPORTUNIDAD! Lote en Venta – San Andrés Cholula
💲 $850,000
📍 Fraccionamiento Privado | Lote en Esquina + Área Verde
¡Perfecto para cerrar trato antes de que termine el año!
Este terreno es de los mejores del fraccionamiento: esquina, vista abierta y sin vecinos pegados gracias a las áreas verdes a un lado y al frente.
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✅ Características principales
• 📐 95 m² (8 m frente x 12 m fondo)
• 💲 $8,000/m²
• 🌿 Lote en esquina + área verde lateral y frontal
• 🏡 Fraccionamiento exclusivo de 33 lotes (ya con casas habitadas)
• 🚧 Calle adoquinada
• 🔌 Servicios subterráneos
• 🚗 Accesos totalmente urbanizados
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🛡 Seguridad
• Portón eléctrico
• Caseta de vigilancia
• Barda perimetral
• A solo 3 min del Complejo de Seguridad Pública de San Andrés
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📈 Plusvalía garantizada
Zona de crecimiento acelerado, a una cuadra de Palermo Residencial.
Ideal para invertir o construir en corto plazo.
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📍 Ubicación estratégica
• 5 min del zócalo de San Andrés
• 8 min de San Pedro Cholula
• 6 min de Vía Atlixcáyotl
• 12 min del Periférico
• 19 min de Angelópolis
• 🏸 A 2 min caminando del nuevo centro deportivo (tenis y pádel)
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🌄 Vistas increíbles
Desde 2° y 3° nivel:
• Cerro Zapotecas
• Vista nocturna hacia la iglesia de la Pirámide de Cholula
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✍️ Listo para escriturar
Venta de contado ante notario (si necesitas financiamiento, puedes gestionarlo con tu banco).
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🌟 Por qué este lote es único
✓ Esquina
✓ Áreas verdes en dos frentes
✓ Iluminación y ventilación superiores
✓ Más privacidad
✓ Fachada espectacular
✓ Perfecto para roof garden con paisaje
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📞 Agenda tu visita hoy!
Este lote se vende rápido por ubicación, vistas y plusvalía.
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