📏 Land: 22 Hectares
📍 Location: Sierra Papacal, a district north of Mérida, Yucatán.
- 🌟 Area in full real estate development, focused on medium-high and high-end residential projects.
- 🏡 Surrounded by luxury developments such as Ciudad Maderas, Punta Palmar, Adhara, Quadras, Puerto Madera, and the prominent Yucatán Scientific and Technological Park.
🗺️ Key points of the location:
- 🚗 Located on the main avenue connecting Mérida with the port of Chuburná.
- 🔬 A short distance from the main entrance of the Yucatán Scientific and Technological Park.
- 🛡️ Near the security booth of the Public Security Secretariat.
🔌 Infrastructure and services:
- 🛣️ Paved streets.
- 💡 Availability of electricity, water, and telephone.
✨ Outstanding features of the environment:
1. 🏙️ Innovative residential developments:
- Projects that include shopping plazas, hotels, clubhouses, recreational areas, and other services.
2. 🔬 Yucatán Scientific and Technological Park:
- Unique in the peninsula, houses prestigious research institutions such as UNAM, CANIETI, CINVESTAV, CICY, and CIATEJ.
💲 Price:
- 💰 Price per m²: $550 MXN
- 💵 Total price: $120,552,850 MXN (sale only in full).
This property 🏗️ represents a unique opportunity in an area of 🌅 growing demand, ideal for luxury residential developments or innovative projects that complement the rise of the Yucatán Scientific and Technological Park.📏 Terreno: 22 Hectáreas
📍 Ubicación: Sierra Papacal, comisaría al norte de Mérida, Yucatán.
- 🌟 Zona en pleno desarrollo inmobiliario, enfocada en proyectos residenciales de nivel medio-alto y alto.
- 🏡 Rodeada por desarrollos de lujo como Ciudad Maderas, Punta Palmar, Adhara, Quadras, Puerto Madera, y el destacado Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.
🗺️ Puntos clave de la ubicación:
- 🚗 Situado en la avenida principal que conecta Mérida con el puerto de Chuburná.
- 🔬 A corta distancia de la entrada principal del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.
- 🛡️ Cerca de la caseta de vigilancia de la Secretaría de Seguridad Pública.
🔌 Infraestructura y servicios:
- 🛣️ Calles pavimentadas.
- 💡 Disponibilidad de luz, agua y teléfono.
✨ Características destacadas del entorno:
1. 🏙️ Desarrollos residenciales innovadores:
- Proyectos que incluyen plazas comerciales, hoteles, casa club, áreas de esparcimiento y otros servicios.
2. 🔬 Parque Científico y Tecnológico de Yucatán:
- Único en la península, alberga instituciones de investigación de prestigio como la UNAM, CANIETI, CINVESTAV, CICY y CIATEJ.
💲 Precio:
- 💰 Precio por m²: $550 MXN
- 💵 Precio total: $120,552,850 MXN (venta únicamente en su totalidad).
Esta propiedad 🏗️ representa una oportunidad única en una zona de 🌅 creciente demanda, ideal para desarrollos residenciales de lujo o proyectos innovadores que complementen el auge del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán.
🌟 Exclusive Opportunity: Premium Land in the Heart of the Sie Development🌟 Oportunidad Exclusiva: Terreno Premium en el Corazón del Desarrollo de Sie
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