Welcome to the country paradise just 30 minutes from the center of the city of Guanajuato Capital. This spectacular 1.8-hectare property with its road access to Cuevas offers a unique opportunity for those looking for a haven without being far from the city. With two beautiful country-style houses, this property is ideal for families who want to live in harmony with nature or for investors looking for a new concept with comfort, tranquility and beautiful views.
Outstanding Features:
Competitive Price: With a price of less than $370 pesos per m2 of land, houses would practically be a gift and still multiply their value by generating development infrastructure and dividing the property. We have all the papers in order for sale.
Plenty of Space: With 1.8 hectares of land, you'll have more than enough space to enjoy the privacy and expansion you've always wanted.
Two Country Houses: The property includes two charming houses with all services, which together total 193 m2 of construction, each with its own character and amenities. Perfect for living in one and using the other as a guest house or for generating additional income through rentals. In addition, in the additional space you can build several houses to make the most of the space.
Natural Environment: Enjoy the beauty of the nature that surrounds you. The land has mature trees, natural trails and a quiet environment that will make you feel in harmony with nature.
Strategic Location: Despite its rural environment, this property is conveniently located within the southern area of Guanajuato City, 15 minutes from the city of Silao, 25 minutes from the city of Irapuato and 40 minutes from the city of León, which means that you have access to several exits and cities and also to quality services, shops and restaurants.
Great Potential: With so much space available, the possibilities are endless. You can design your gardens, animal spaces, orchards, homes or any project you want.
This is a unique opportunity that you don't want to miss for an unbeatable price. Are you ready to make this property your home or investment? Contact us today to schedule a visit and experience the magic of this country retreat for yourself.
Thank you for trusting INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESSES. Acquiring real estate is an important investment, so we are sure to offer them the best option according to their needs and budget, generating excellent profitability, security and comfort.
If you don't have an approved mortgage loan, DON'T WORRY, we'll process them for you.
Free bank credit with all banks.Bienvenido al paraíso campestre a tan sólo 30 minutos del centro de la ciudad de Guanajuato Capital. Esta espectacular propiedad de 1.8 hectáreas con su acceso a pie de la carretera a Cuevas ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio sin estar lejos de la ciudad. Con dos hermosas casas de estilo campestre, esta propiedad es ideal para familias que desean vivir en armonía con la naturaleza o para inversionistas que buscan un concepto nuevo con comodidad, tranquilidad y hermosas vistas.
Características Destacadas:
Precio Competitivo: Con un precio de menos de $370 pesos por m2 de terreno, las casas serían prácticamente de regalo y aun así multiplicar su valor generando una infraestructura de desarrollo y dividiendo el predio. Contamos con todos los papeles en orden para su venta.
Espacio en Abundancia: Con 1.8 hectáreas de terreno, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar de la privacidad y la expansión que siempre has deseado.
Dos Casas Campestres: La propiedad incluye dos encantadoras casas con todos los servicios, que en conjunto suman 193 m2 de construccion, cada una con su propio carácter y comodidades. Perfectas para vivir en una y usar la otra como casa de huéspedes o para generar ingresos adicionales mediante alquileres. Ademas, en el espacio adicional puedes construir varias viviendas para aprovechar al máximo el espacio.
Entorno Natural: Disfruta de la belleza de la naturaleza que te rodea. El terreno cuenta con árboles maduros, senderos naturales y un ambiente tranquilo que te hará sentir en armonía con el naturaleza.
Ubicación Estratégica: A pesar de su ambiente de campo, esta propiedad está convenientemente ubicada dentro de la zona Sur de la Ciudad Guanajuato, a 15 min de la ciudad de Silao, 25 min de la ciudad de Irapuato y 40 min de la ciudad de León, lo que significa que tienes acceso a varias salidas y ciudades y tambien a servicios, tiendas y restaurantes de calidad.
Gran Potencial : Con tanto espacio disponible, las posibilidades son infinitas. Puedes diseñar tus jardínes, espacios para animales, huertos, viviendas o cualquier proyecto que desees.
Esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar por un precio inmejorable. ¿Estás listo para hacer de esta propiedad tu hogar o inversión? Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la magia de este refugio campestre por ti mismo.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.
Crédito bancario sin costo con todos los bancos.
Country Houses for Sale with 1.8 Ha of excess landCasas de Campo en Venta con 1.8 Ha de terreno excedente
Ver Tour Virtual
