Location: Paseo Totoltepec S/N, Barrio del Carmen Totoltepec, Toluca, Mexico
Surface: 20,000 m² (100 meters front x 200 meters deep)
Land Use: Non-polluting Industrial
We present an exceptional plot of land in a strategic location in Toluca, ideal for developers and investors looking for a property with excellent connectivity and industrial development potential.
Land Features:
Single Owner: The land is owned by a single individual and has a public deed, ensuring a transparent and uncomplicated transaction.
Documentation in Order: The property is free of liens and has all the necessary documentation, including the property tax bill, for a safe and smooth purchase.
Single Lot Land: The plot, completely flat and without divisions, allows maximizing the use of space for various industrial projects.
Construction Capacity: This land allows construction on 100% of its surface, offering endless possibilities for the development of modern and efficient industrial facilities.
Available Services: The land has all essential services, facilitating the immediate start of any construction project.
Strategic Location:
Corner with Two Fronts: The property is located on a corner with two fronts, providing excellent visibility and accessibility, ideal for industrial facilities that require easy entry and exit of vehicles.
Proximity to Av. Tollocan: Located just a few meters from Av. Tollocan, one of the main arteries of Toluca, this land offers unbeatable connectivity for the transportation of goods and personnel.
Barrio del Carmen Totoltepec: Located in a consolidated industrial area, it guarantees a convenient and strategic location for non-polluting industrial operations.
Additional Benefits:
Growth Potential: Toluca's industrial zone is one of the most important in the State of Mexico, offering a conducive environment for business growth and expansion.
Access to Services and Amenities: The proximity to important communication routes and services facilitates daily operations and improves business logistics.
This is a unique opportunity to acquire an industrial land with exceptional characteristics in a privileged location in Toluca. Ideal for companies looking to expand their operations or for developers interested in industrial projects.
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Superficie: 20,000 m² (100 metros de frente x 200 metros de fondo)
Uso de Suelo: Industrial no contaminante
Presentamos un terreno excepcional en una ubicación estratégica en Toluca, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de desarrollo industrial.
Características del Terreno:
Propietario Único: El terreno es propiedad de una sola persona física y cuenta con escritura pública, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones.
Documentación en Regla: La propiedad está libre de gravamen y cuenta con toda la documentación necesaria, incluida la boleta predial, para una compra segura y sin contratiempos.
Terreno de un Solo Lote: La parcela, completamente plana y sin divisiones, permite maximizar el uso del espacio para diversos proyectos industriales.
Capacidad de Construcción: Este terreno permite la construcción en el 100% de su superficie, ofreciendo un sinfín de posibilidades para el desarrollo de instalaciones industriales modernas y eficientes.
Servicios Disponibles: El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto de construcción.
Ubicación Estratégica:
Esquina con Dos Frentes: La propiedad se encuentra en una esquina con dos frentes, lo que proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para instalaciones industriales que requieren fácil entrada y salida de vehículos.
Proximidad a Av. Tollocan: Ubicado a solo unos metros de Av. Tollocan, una de las principales arterias de Toluca, este terreno ofrece una conectividad inmejorable para el transporte de bienes y personal.
Barrio del Carmen Totoltepec: Situado en una zona industrial consolidada, garantiza una ubicación conveniente y estratégica para operaciones industriales no contaminantes.
Beneficios Adicionales:
Potencial de Crecimiento: La zona industrial de Toluca es una de las más importantes del Estado de México, ofreciendo un entorno propicio para el crecimiento y expansión de negocios.
Acceso a Servicios y Amenidades: La cercanía a importantes vías de comunicación y servicios facilita las operaciones diarias y mejora la logística empresarial.
Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno industrial con características excepcionales en una ubicación privilegiada de Toluca. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o para desarrolladores interesados en proyectos industriales.
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