Investment Opportunity! High profitability.Oportunidad de Inversion! alta rentabilidad.

🏢 Departamento en Venta – Kyo Constella
📍 Piso 18 | Tipo ARGOS

Precio: $3,600,000 MXN

🔑 Características Generales:

2 Recámaras
2 Cocinas equipadas
2 Closets
3 Aires Acondicionados (minisplit)
Boiler de paso
2 Cajones de estacionamiento juntos (no separados)

📐 Distribución Única: Dos Departamentos en Uno
Este inmueble tipo ARGOS se caracteriza por su diseño funcional que permite dividirlo en dos unidades independientes dentro del mismo título de propiedad:

1️⃣ Loft independiente:

Ideal para rentas cortas por Airbnb u otras plataformas.

Renta estimada: $13,000 a $14,000 MXN mensuales.

2️⃣ Main Suite (departamento completo):

1 recámara amplia

2 balcones (en sala y recámara)

Cocina, sala y comedor

Este espacio es un departamento completo, no un loft.

Renta estimada: $17,000 a $18,000 MXN mensuales.

🔹 Potencial de ingresos aproximados: $30,000 a $32,000 mensuales.
🔹 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

🏢 Amenidades de Kyo Constella:

Gimnasio
Cowork
Cocina Chef
Arcade Room
Salón de Juegos
Sala de Karaoke
Sala de Cine
Sala de Cine Exterior
Área de Asadores
Lavandería
Oxxo dentro del complejo
Salones de Eventos
Bonita vista panorámica de la ciudad de Monterrey

🚗 Estacionamiento:
✔️ 2 Cajones juntos para mayor comodidad

📍 Ubicación:
En el corazón de Monterrey, excelente conectividad a avenidas principales, centros comerciales, hospitales y corporativos.
Ubicación altamente demandada para renta corta y media estancia.