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OFFICES FOR SALE IN SANTA MARIA NLC.
Delivery date: approximately summer of 2022.
MODERNITY FOR AN EXECUTIVE WORLD THOUGHT IN A DIFFERENT WAY.
Landa + Martínez always thought of pleasant spaces, full of light and with the flexibility of areas that every modern corporate requires, even more so, since the concept is designed as a 'co-work' within the same offices to promote movement
We are focused on integrating all the needs of small and medium-sized businesses
in a place that allows them to be close to customers and suppliers thanks to its privileged location in an easily accessible area.
Framed by the cable-stayed bridge and the Sierra Madre, our tower offers multiple benefits
for companies that invest in a space within development.
DESCRIPTION OF THE PROJECT
The project consists of approximately 30,645 m2 of construction, of which approximately 11.153 m2 correspond to a profitable area.
Modules starting at 54 m2 Complete plant of 809 m2
The project has several amenities: - Motor Lobby - Work Lunch - Break Room - Business Center - Co-work Café
FEATURES:
Elevators: 6 high speed elevators: - 4 with capacity for 15 people each with luxury finishes. - 2 elevators for 17 people each with luxury finishes that will function as service elevators.
Parking: The parking area comprises 7 upper levels and 3 basement levels giving a total of 581 drawers.
Facilities: Vehicle access control independent of visitors and users. Security and access control systems with CCTV. Preparation for separate air conditioning equipment for each module. Fire alarm control system. Emergency light plant.
Facade: High Efficiency Double Glazing (Duo-Vent) Brick Apparent concrete Perforated sheet
FINISHED
Business center Porcelanate floors. Walls covered with plaster and vinyl paint finishes. Exposed concrete columns. Plaster and vinyl paint ceilings. It includes furniture.
Lobby Ground Floor Marble and/or porcelain floors Walls covered with marble and/or porcelain tile and/or plaster and vinyl paint. Concrete columns covered in marble and/or porcelain tile and/or plaster and vinyl paint. Plaster ceiling and vinyl paint. It includes furniture.
Employee dining room Porcelain tile floors. Walls covered with plaster and vinyl paint finishes. Exposed concrete columns. Plaster and vinyl paint ceilings. It includes furniture.
Common area Porcelain tile floors. Walls covered with plaster and vinyl paint finishes.
Plaster ceiling and vinyl paint. It includes sanitary appliances in common areas.2553098 NLC
OFICINAS EN VENTA EN SANTA MARIA NLC.
Fecha de entrega aprox. verano del 2022.
MODERNIDAD PARA UN MUNDO EJECUTIVO PENSADO DE FORMA DIFERENTE.
Landa + Martínez siempre pensó en espacios agradables, llenos de luz y con la flexibilidad de áreas que todo corporativo moderno requiere, incluso más, ya que el concepto está diseñado como un ‘co-work’ dentro de las mismas oficinas para propiciar el movimiento
Estamos enfocados en integrar todas las necesidades de las pequenas y medianas empresas
en un lugar que les permita estar cerca de clientes y proveedores gracias a su ubicacion privilegiada en una zona de facil acceso.
Enmarcada por el puente atirantado y la Sierra Madre, nuestra torre ofrece multiples beneficios
para las empresas que inviertan en un espacio dentro del desarrollo.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consta de 30,645 m2 apróx. de construcción de los cuales 11,153 m2 apróx. corresponden a área rentable.
Módulos desde 54 m2 Planta completa de 809 m2
El proyecto cuenta con diversas amenidades: - Motor Lobby - Work Lunch - Break Room - Business Center - Co-work Café
CARACTERÍSTICAS:
Elevadores: 6 elevadores de alta velocidad: - 4 con capacidad para 15 personas cada uno con acabados de lujo. - 2 elevadores para 17 personas cada uno con acabados de lujo que funcionarán como elevadores de servicio.
Estacionamiento: El área de estacionamiento comprende 7 niveles superiores y 3 niveles de sótano dando un total de 581 cajones.
Instalaciones: Control de acceso vehicular independiente de visitantes y usuarios. Sistemas de seguridad y control de accesos con CCTV. Preparación para equipos de aire acondicionado independiente para cada módulo. Sistema de control de alarma contra incendio. Planta de luz para emergencia.
Fachada: Cristales dobles de alta eficiencia (Duo-Vent) Ladrillo Concreto aparente Lámina perforada
ACABADOS
Business center Pisos de pocelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto aparente. Plafones de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.
Lobby Planta Baja Pisos de mármol y/o porcelanato Muros recubiertos con mármol y/o porcelanato y/o yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto recubiertas en mármol y/o porcelanato y/o yeso y pintura vinílica. Plafón de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.
Comedor de empleados Pisos de porcelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica. Columnas de concreto aparente. Plafones de yeso y pintura vinílica. Incluye mobiliario.
Área común Pisos de porcelanato. Muros recubiertos con acabados de yeso y pintura vinílica.
Plafón de yeso y pintura vinílica. Incluye aparatos sanitarios en áreas comunes.
OFFICES FOR SALE IN SANTA MARIA NLC 1402OFICINAS EN VENTA EN SANTA MARIA NLC 1402
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