SALE of Offices in a 5-level building that combines commercial and corporate spaces, in a strategic location on the Merida Progreso highway next to the BMW car dealership and the UVM University.
DAM BUSINESS CENTER is located in macrolote 1B of the Master Condominium District of Art, which is duly registered in the electronic folio of property number 1437361.
The project consists of a 5-level building:
• Level 1 and 2: 4 Showrooms and 13 commercial premises
• Level 3 and 4: 70 Offices.
• Level 5: Rooftop
BUILDING EQUIPMENT:
• Bathroom core on each level, one for men and another for women.
• Controlled vehicular access.
• Covered parking with 242 spaces distributed over the 5 levels.
• On the ground floor, 17 parking spaces.
• 2 elevators.
• Service stairs.
• Emergency stairs in the parking area.
• Meeting room on level 3
• Meeting room on level 4
• Dining area on level 3 exclusively for users of DAM BUSINESS CENTER.
• Access control on levels 3 and 4
• CCTV circuit
FINISHES IN COMMON AREAS:
• Smooth matte white walls
• Marble corridor floors
• Interior parking floor of asphalt concrete
FINISHES IN OFFICES/PREMISES:
• Smooth concrete floor
• Interior walls with smooth finishes in matte white
• Ducts for air conditioning outlets, electrical supply, and voice and data
• Super durable aluminum frames.
• Delivered without a ceiling so that once the ceiling is installed, there is a free height of 3m (except for the 4 showrooms that will have double height and the mezzanines will also have 3m free)
MAINTENANCE FEE:
• $35.00 + VAT per m2 (Thirty-five pesos per square meter)
• Cost for the first 12 months of building operation.
• This amount may vary over time according to needs, condominium management, and changes in supply costs.
• Includes: 24/7 security, internet in the meeting room, lighting in common areas, cleaning of common areas, general building maintenance, reception service on levels 3 and 4.
WORK AND ENJOY WITH PASSION.
AMENITIES AND BENEFITS:
*LOCATION TO THE NORTH OF MERIDA IN THE BEST AXIS OF THE CITY
*WITHIN A MIXED-USE COMMUNITY WITH ALL SERVICES
*COVERED PARKING ON 5 LEVELS FOR 242 VEHICLES
*17 PARKING SPACES ON THE GROUND FLOOR
*ROOF GARDEN WITH COVERED BAR, TABLES, CHAIRS, AND UMBRELLAS
*2 ELEVATORS
*SPACIOUS BATHROOMS ON EACH FLOOR
*MEETING ROOM ON EACH OFFICE FLOOR
*RECEPTION WITH ACCESS CONTROL ON EACH OFFICE FLOOR
*ECOLOGICAL GARBAGE SHUTTLE
-4 SHOW ROOMS WITH DOUBLE HEIGHT AND MEZZANINE
-32 OFFICES FROM 40 M² WITH TERRACE AND THE BEST VIEWS
-13 COMMERCIAL PREMISES WITH A VIEW OF PIMIENTA PARK, FROM 61 M²
We have some units available, check availability.
Prices vary depending on location and square meters.
Price FROM $3,029,740
Square meters FROM 45.22 m²
Reservation $10,000 pesos
30% down payment
Financing 12 monthly payments
Delivered in gray work and you have until January 2026 to enable it!!VENTA de Oficinas en un edificio de 5 niveles que combina lo comercial y corporativo, en una ubicación estratégica sobre la carretera Merida Progreso a un lado de la agencia de Autos BMW y la Universidad UVM.
DAM BUSINESS CENTER está ubicado macrolote 1B del Condominio Maestro Distrito de Arte el cual, se encuentra debidamente inscrito en el folio electrónico del predio número 1437361
El proyecto consiste en un edificio de 5 niveles:
• Nivel 1 y 2: 4 Showrooms y 13 locales comerciales
• Nivel 3 y 4: 70 Oficinas.
• Nivel 5: Rooftop
EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:
• Núcleo de baños de en
cada nivel, uno para
hombres y otro para
mujeres.
• Acceso vehicular
controlado.
• Estacionamiento techado
con 242 cajones
distribuidos en los 5
niveles.
• En planta baja 17 cajones
de estacionamiento.
• 2 elevadores.
• Escalera de servicio.
• Escalera de emergencia
en el área de
estacionamiento.
• Sala de juntas nivel 3
• Sala de juntas nivel 4
• Área de comedor en el
nivel 3 de uso exclusivo
para los usuarios de
DAM BUSINESS CENTER.
• Control de acceso en los
niveles 3 y 4
• Circuito de CCT
ACABADOS ÁREAS COMUNES:
• Muros lisos blanco mate
• Pisos de pasillos de mármol
• Piso de estacionamiento interior de concreto asfáltico
ACABADOS EN LAS OFICINAS/LOCALES:
• Piso de concreto liso
• Muros interiores con acabados lisos en blanco mate
• Ductos para salidas de aire acondicionado, suministro eléctrico y voz y datos
• Cancelería de aluminio super durable.
• Se entrega sin plafón para que una vez colocado el plafón quede una altura de 3m
libre (salvo los 4 showrooms que tendrán doble altura y los mezzanine tendrán 3m
libres igual)
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $35.00 + IVA por m2 (Treinta y cinco pesos por metro cuadrado)
• Costo para los primeros 12 meses de operación del edificio.
• Este monto puede variar en el tiempo según las necesidades, administración de
condominio y cambios en los costos de los suministros
• Incluye: Seguridad 24/7, internet en sala de juntas, Iluminación de áreas comunes, limpieza de áreas comunes, mantenimiento general de edificio, servicio de recepción en nivel 3 y 4.
TRABAJA Y DISFRUTA CON PASIÓN.
AMENIDADES Y BENEFICIOS:
*UBICACIÓN AL NORTE
DE MÉRIDA EN EL MEJOR
EJE DE LA CIUDAD
*DENTRO DE UNA
COMUNIDAD
DE USOS MIXTOS CON
TODOS LOS SERVICIOS
*ESTACIONAMIENTO
TECHADO
EN 5 NIVELES PARA
242 VEHÍCULOS
*17 CAJONES
DE ESTACIONAMIENTO
EN PLANTA BAJA
*ROOF GARDEN
CON BARRA TECHADA,
MESAS, SILLAS Y
SOMBRILLAS
*2 ELEVADORES
*AMPLIOS BAÑOS
EN CADA PISO
*SALA DE JUNTAS
EN CADA PISO
DE OFICINA
*RECEPCIÓN
CON CONTROL
DE ACCESO EN CADA
PISO DE OFICINA
*SHUT ECOLÓGICO
DE BASURA
-4 SHOW ROOMS
CON DOBLE ALTURA
Y MEZANINE
-32 OFICINAS
DESDE 40 M²
CON TERRAZA Y
LAS MEJORES VISTAS
-13 LOCALES
COMERCIALES
CON VISTA AL PARQUE
PIMIENTA, DESDE 61 M²
Nos Quedan algunas unidades disponibles, revisar disponibilidad.
Los precios varían dependiendo la ubicación y los metros.
Precio DESDE $3,029,740
Metros DESDE 45.22 m²
Apartado $10,000 pesos
30% de enganche
Financiamiento 12 mensualidades
Se entrega en obra gris y tienen hasta Enero 2026 para habilitarla !!
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