Luxury Offices in San Pedro
Col. Del Valle Oriente.
Office for rent – Floor 60-04 in Torre KOI (furnished)
Rentable area: 147.46 m²
Usable area: 122.23 m²
Conditions: Furnished
Rent price: $650.00 MXN per m²
Maintenance fee: $74.00 MXN per m²
Parking spaces: 1 exclusive space + 5 pool type spaces
Maintenance for exclusive space: $420.00 MXN monthly.
Office for rent – Floor 62 (furnished)
Rentable area: 443.60 m²
Conditions: Furnished
Rent price: $490.00 MXN per m²
Maintenance fee: $74.00 MXN per m²
Parking spaces: 3 exclusive + 16 pool type
Maintenance for exclusive space: $420.00 MXN monthly.
Office for rent – Floor 8 (furnished)
Rentable area: 140.00 m²
Conditions: Furnished
Rent price: $593.00 MXN per m²
Maintenance fee: $50.00 MXN per m²
Parking spaces: 2 exclusive + 4 pool type.
Office for rent – Floors 64 and 65 (furnished)
Total rentable area: 1,005.54 m²
– Floor 64: 967.95 m²
– Floor 65: 37.58 m²
Conditions: Furnished
Rent price: $650.00 MXN per m²
Maintenance fee: $74.00 MXN per m²
Parking spaces: 8 exclusive + 42 pool type
Maintenance for exclusive space: $420.00 MXN monthly.
Office for rent – Floor 18 (conditioned).
Rentable area: 191.86 m²
Conditions: Conditioned
Rent price: $590.00 MXN per m²
Maintenance fee: $75.50 MXN per m²
Ratio of parking spaces: 1 exclusive space for every 23 m² rentable
Maintenance for exclusive space: $420.00 MXN monthly
Torre KOI is not just a building, it is an icon of San Pedro Garza García, designed to offer a first-class work and living environment.
It offers panoramic views of the city, the Cerro de la Silla, and the Sierra Madre.
Features and Quality:
It is one of the tallest towers in Mexico, with 64 levels.
It has LEED certification for its energy efficiency, ensuring a sustainable design.
The building is mixed-use, combining offices, luxury residences, and commercial areas.
It has 24/7 security with access control and a closed-circuit television (CCTV) system.
Includes total electrical backup to ensure 100% operation in common and private areas, including air conditioning.
The common areas have luxury finishes, with avant-garde design and art.
Exclusive Services and Amenities:
High-speed elevators and a freight elevator.
Emergency power plant included in private areas.
In summary, renting an office here goes beyond physical space; it is access to a high-level corporate lifestyle, with all the comforts, technology, and security that your company needs.Oficinas de Lujo en San Pedro
Col. Del Valle Oriente.
Oficina en renta – Piso 60-04 en Torre KOI (amueblada)
Área rentable: 147.46 m²
Área útil: 122.23 m²
Condiciones: Amueblada
Precio de renta: $650.00 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: $74.00 MXN por m²
Cajones de estacionamiento: 1 cajón exclusivo + 5 cajones tipo pool
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 MXN mensuales.
Oficina en renta – Piso 62 (amueblada)
Área rentable: 443.60 m²
Condiciones: Amueblada
Precio de renta: $490.00 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: $74.00 MXN por m²
Cajones de estacionamiento: 3 exclusivos + 16 tipo pool
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 MXN mensuales.
Oficina en renta – Piso 8 (amueblada)
Área rentable: 140.00 m²
Condiciones: Amueblada
Precio de renta: $593.00 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: $50.00 MXN por m²
Cajones de estacionamiento: 2 exclusivos + 4 tipo pool.
Oficina en renta – Pisos 64 y 65 (amueblada)
Área rentable total: 1,005.54 m²
– Piso 64: 967.95 m²
– Piso 65: 37.58 m²
Condiciones: Amueblada
Precio de renta: $650.00 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: $74.00 MXN por m²
Cajones de estacionamiento: 8 exclusivos + 42 tipo pool
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 MXN mensuales.
Oficina en renta – Piso 18 (acondicionado).
Área rentable: 191.86 m²
Condiciones: Acondicionado
Precio de renta: $590.00 MXN por m²
Cuota de mantenimiento: $75.50 MXN por m²
Radio de cajones de estacionamiento: 1 cajón exclusivo por cada 23 m² rentables
Mantenimiento cajón exclusivo: $420.00 MXN mensuales
La Torre KOI no es solo un edificio, es un ícono de San Pedro Garza García, diseñado para ofrecer un entorno de trabajo y vida de primer nivel.
Ofrece vistas panorámicas de la ciudad, el Cerro de la Silla y la Sierra Madre.
Características y Calidad:
Es una de las torres más altas de México, con 64 niveles.
Cuenta con certificación LEED por su eficiencia energética, lo que asegura un diseño sustentable.
El edificio es de usos mixtos, combinando oficinas, residencias de lujo y áreas comerciales.
Dispone de seguridad 24/7 con control de acceso y sistema de circuito cerrado (CCTV).
Incluye un respaldo eléctrico total para garantizar el funcionamiento al 100% en áreas comunes y privadas, incluso el aire acondicionado.
Las áreas comunes tienen acabados de lujo, con un diseño vanguardista y arte.
Servicios y Amenidades Exclusivas:
Elevadores de alta velocidad y un elevador de carga.
Planta de emergencia incluida en las áreas privativas.
En resumen, la renta de una oficina aquí va más allá del espacio físico; es acceso a un estilo de vida corporativo de alto nivel, con todas las comodidades, tecnología y seguridad que tu empresa necesita.
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