Offices for Rent in TORRES BALZAC – Santa María, Monterrey, NL.
Available offices of 309.11 m2
Usable 247.28 m2, ready to move in, with views of the Sierra Madre and the Cerro de las Mitras, with lobby, business center, green areas, dining room, and event hall, ideal for all types of companies and corporations.
Value per m2 $405.00
Area of 309.11 m2 rental value of $125,189.55 MN
Value per m2 for maintenance $45.00
Area 309.11 × 45 Maintenance value: 13,910.00 MN.
BALZAC OFFICES
Spacious office spaces, connected to a commercial area with everything needed to make the most of our time is what you will find in the spacious Balzac spaces, organically integrated into the residential area, but maintaining an independence that guarantees the privacy of the owners.
Today, great luxury translates into time for oneself; time to enjoy culture, appreciate art, enjoy a good wine. And Balzac is all this: a space where you have everything at your fingertips, without rush, without traffic... modern life, redefined.
GENERAL OFFICE FEATURES
Class A+ Building
Levels: Tower A: 37 / Tower B: 42
Parking Levels: 4 Basements and 6 Above.
Parking spaces
11 Modules per floor from 62 m2.
Typical floor of 1,224 m2 (divisible into up to 11 modules) ANR
From Level 8 to 22.
Luxury finishes.
9 high-speed elevators per tower.
Common areas: Lobby with double height, Business Center, and Dining Room.
State-of-the-art security systems.
Efficient energy consumption.
Independent vehicular access for users and visitors.
CCTV security and control system.
Independent air conditioning system.
Fire alarm and control system.
Emergency power plant.
OFFICE AMENITIES:
Lobby.
Business Center.
Outdoor Sitting Area.
Dining Room.
Event Hall.Oficinas en Renta en TORRES BALZAC – Santa María, Monterrey, NL.
Oficinas disponible de 309.11 m2
Útiles 247.28 m2, lista para instalarse, con vistas a la Sierra Madre y al Cerro de las Mitras, con lobby, Bussiness center, áreas verdes, comedor y salón de eventos, ideal para todo tipo de empresas y corporativos.
Valor por m2 $405.00
superficie de 309.11 m2 valor de la Renta de $125,189.55 MN
Valor por m2 de mantenimiento $45.00
Superficie 309.11 × 45 Valor del mantenimiento: 13,910.00 MN.
OFICINAS BALZAC
Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo es lo que encontrarás en los amplios espacios de Balzac, integrados de forma orgánica al espacio habitacional, pero manteniendo una independencia que garantiza la privacidad de los propietarios.
Hoy, el gran lujo se traduce en tiempo para uno mismo; en tiempo para disfrutar de la cultura, apreciar el arte, disfrutar un buen vino. Y Balzac es todo esto: un espacio en el cual tienes todo al alcance de la mano, sin prisas, sin tráfico….la vida moderna, redefinida.
CARACTERISTICAS GENERALES OFICINAS
Edificio Clase A+
Niveles: Torre A: 37 / Torre B: 42
Niveles de Estacionamiento: 4 Sótanos y 6 Superiores.
Cajones de estacionamiento
11 Módulos por piso desde 62 m2.
Planta tipo de 1,224 m2 (divisible hasta en 11 módulos) ANR
Desde Nivel 8 al 22.
Acabados de lujo.
9 elevadores de alta velocidad por torre.
Áreas comunes: Lobby con doble altura, Business Center y Comedor.
Sistemas de seguridad de última generación.
Consumo de energía eficiente.
Acceso vehicular independiente para usuarios y visitantes.
Sistema de seguridad y control CCTV.
Sistema de aire acondicionado independiente.
Sistema de control y alarma contra incendio.
Planta de luz para emergencias
AMENIDADES DE LAS OFICINAS:
Lobby.
Business Center.
Outdoor Sitting Area.
Comedor.
Salon de Eventos.
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