(KAS) Premium corporate building for rent at the best corner of Lomas de Chapultepec!
Unbeatable location: Andes 265, corner with Montes Urales, steps away from Paseo de la Reforma, surrounded by embassies, corporate offices, and exclusive areas.
Available in its entirety or by levels, this building offers spacious areas, private terraces, and excellent parking capacity, ideal for corporate offices, embassies, consultancies, or international companies.
Distribution:
• Ground Floor: 525 m² (405 covered + 120 m² terrace)
$280,000 + VAT + 14% maintenance
13 parking spaces
• Floor 1: 559 m² (542 + 17 m² terrace)
$280,000 + VAT + 14% maintenance
18 parking spaces
• Floor 2 (furnished): 589 m² (578 + 11 m² terrace)
$325,000 + VAT + 14% maintenance
19 parking spaces
• Floor 3: 570 m² (465 + 105 m² terrace)
$285,000 + VAT + 14% maintenance
15 parking spaces
• Roof Top: 394 m² (318 + 76 m² terrace)
$260,000 + VAT + 14% maintenance
10 parking spaces
Total building: 2,637 m² rentable
Rent: $1,300,000 + VAT
Maintenance is the responsibility of the tenant
Includes 75 parking spaces
Key advantages:
• Corner with great visibility and accessibility
• Excellent natural light on all levels
• Private terraces on all floors
• Floor 2 completely furnished
• Corporate image building, ideal for AAA companies
• Ready for immediate delivery(KAS) ¡Edificio corporativo premium en renta en la mejor esquina de Lomas de Chapultepec!
Ubicación inmejorable: Andes 265, esquina con Montes Urales, a pasos de Paseo de la Reforma, rodeado de embajadas, corporativos y zonas exclusivas.
Disponible en su totalidad o por niveles, este edificio ofrece espacios amplios, terrazas privadas y excelente capacidad de estacionamiento, ideal para oficinas corporativas, embajadas, consultorías o empresas internacionales.
Distribución:
• Planta Baja: 525 m² (405 techados + 120 m² de terraza)
$280,000 + IVA + 14% de mantenimiento
13 cajones de estacionamiento
• Piso 1: 559 m² (542 + 17 m² de terraza)
$280,000 + IVA + 14% de mantenimiento
18 cajones
• Piso 2 (amueblado): 589 m² (578 + 11 m² de terraza)
$325,000 + IVA + 14% de mantenimiento
19 cajones
• Piso 3: 570 m² (465 + 105 m² de terraza)
$285,000 + IVA + 14% de mantenimiento
15 cajones
• Roof Top: 394 m² (318 + 76 m² de terraza)
$260,000 + IVA + 14% de mantenimiento
10 cajones
Total edificio: 2,637 m² rentables
Renta: $1,300,000 + IVA
El mantenimiento corre por cuenta del arrendatario
Incluye 75 cajones de estacionamiento
Ventajas clave:
• Esquina con gran visibilidad y accesibilidad
• Excelente luz natural en todos los niveles
• Terrazas privadas en todos los pisos
• Piso 2 completamente amueblado
• Edificio de imagen corporativa, ideal para empresas AAA
• Listo para entrega inmediata
Offices for rent in Lomas de Chapultepec - 2,637 m2 availableOficinas en renta en Lomas de Chapultepec - 2,637 m2 disponibles
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