-36-level building.
-6 parking floors.
-20 elevators.
*AMENITIES:
Wellness center
Business center
Smart meeting room
Auditoriums
Dining rooms
ATM
Wifi Park
Stationery/copy center
Medical assistance
Cafeteria
Messaging/shipping
Restaurant/bar
Dry cleaning
Safe box
Skypriority
Social workhub
*OFFICES:
Skypriority
Corporate
Startup
Auditorium
*HEALTH:
Ambulatory operating rooms
Conference / training auditoriums
Wellness center
Laboratories
Pharmacy
Cafeteria
Restaurants
Magnetic resonance
Daycare
Optics
Rehabilitation center
Convenience store
Spa/beauty salon
SkyPriority
Ultrasounds
X-rays
*PREMIUM SERVICES:
-Agreement with nearby hotels.
-Transfer services (airport, hotel, estates, among others).
-Banks (ATMs).
-One Stop Shop, everything in one place.
-Commercial plaza and nearby residential towers.
-Agreement and proximity to the main hospitals in the city.
*INFRASTRUCTURE:
-Building Management System (BMS).
-Fire system.
-Access control system.
-Voice and data system.
-Air conditioning system.
-Hydrosanitary installation.
-Electrical installation.
-Gas installation.
-Hurricane-proof system.
-Earthquake-proof system.
-Heat-proof system.
They are delivered in gray work with all installations prepared at the foot of each property. Likewise, various conditioning packages are offered according to the customer's needs.
*AVAILABILITY:
-Premises from 57.15 m2 to 128.88 m2 for sale or rent.
-Consulting rooms from 32.80 m2 to 144.66 m2 for sale or rent.
-Offices from 32.80 m2 to 308.82 m2 for sale or rent.
*MAINTENANCE:
$34.50 MXN + VAT per m2 which includes:
• Includes the operation of 100% of the building:
Cleaning, security, maintenance of common areas, and gardening.
• Staff of:
Assistance, security, and building engineering.
• Services of:
Light, water, security, garbage collection in containers, voice and data of common areas.
• Medical service (in case of emergencies)
• Mobile application, for notifications and user account statements.
• Building insurance.
• Maintenance of machinery room and facilities.
• Use and maintenance of elevators.
*PRICES
-From level 23 down: $85,068.00 mxn per m2.
-From level 24 to 29: $87,602.00 mxn per m2.
-From level 30 to 36: $102,508.00 mxn per m2.
*RESERVATION AND DOWN PAYMENT
$50 thousand reservation
20% down payment
Payment scheme is 40% at 18 months and 40% is upon delivery
*MAINTENANCE FEE
$3.50 per m2
*PAYMENT METHODS
· Down payment, monthly payments, own financing, etc.-Edificio de 36 niveles.
-6 pisos de estacionamiento.
-20 elevadores.
*AMENIDADES:
Wellness center
Business center
Sala de juntas inteligente
Auditorios
Comedores
Cajero automático
Wifi Park
Papelería/centro de copiado
Asistencia médica
Cafetería
Mensajería/paquetería
Restaurant/bar
Tintorería
Caja de seguridad
Skypriority
Social workhub
*DE OFICINAS:
Skypriority
Corporativo
Startup
Auditorio
*DE SALUD:
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para conferencias / cursos
Wellness center
Laboratorios
Farmacia
Cafetería
Restaurantes
Resonancia magnética
Guardería
Óptica
Centro de rehabilitación
Tienda de conveniencia
Spa/salón de belleza
SkyPriority
Ultrasonidos
Rayos X
*SERVICIOS PREMIUM:
-Convenio con hoteles cercanos.
-Servicios de traslados (aeropuerto, hotel, haciendas, entre otros).
-Bancos (cajeros).
-"One Stop Shop", todo en un mismo lugar.
-Plaza comercial y torres de viviendas aledañas.
-Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.
*INFRAESTRUCTURA:
-Building Management System (BMS).
-Sistema contra incendios.
-Sistema de control de accesos.
-Sistema de voz y datos.
-Sistema de aire acondicionado.
-Instalación hidrosanitaria.
-Instalación eléctrica.
-Instalación de gas.
-Sistema anti-huracanes.
-Sistema anti-sismos.
-Sistema anti-calor.
Se entregan en obra gris con todas las instalaciones preparadas a pie de cada inmueble. Asimismo se ofrecen diversos paquetes de acondicionamiento de acuerdo a las necesidades del cliente.
*DISPONIBILIDAD:
-Locales desde 57.15 m2 hasta 128.88 m2 en venta o renta.
-Consultorios desde 32.80 m2 hasta 144.66 m2 en venta o renta.
-Oficinas desde 32.80 m2 hasta 308.82 m2 en venta o renta.
*MANTENIMIENTO:
$34.50 MXN + IVA por m2 que incluye:
• Incluye el funcionamiento del 100% del edificio:
Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería.
• Personal de:
Asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio.
• Servicios de:
Luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área
comunes.
• Servicio Médico (en caso de emergencias)
• Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios.
• Seguro del edificio.
• Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones.
• Uso y mantenimiento de elevadores.
*PRECIOS
-Del nivel 23 para abajo: $85,068.00 mxn el m2.
-Del nivel 24 al 29: $87,602.00 mxn el m2.
-Del nivel 30 al 36: $102,508.00 mxn el m2.
*APARTADO Y ENGANCHE
$50 mil apartado
20% enganche
Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega
*CUOTA DE MANTENIMIENTO
$3.50 por m2
*FORMAS DE PAGO
· Enganche, mensualidades, financiamiento propio, etcétera.
Offices, consulting rooms and commercial premises in exclusive buildingOficinas, consultorios y locales comerciales en exclusivo edificio
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