With an unbeatable location on Avenida Líbano, Torre Triada offers companies a top-level corporate environment. Its proximity to commercial, residential, and service areas makes it an ideal place to establish operations and project a solid and professional image.
Premium office in gray work on Level 15, with 112.47 m² of interior space and 88.66 m² of private terrace. Ideal for corporations looking for spaciousness, exclusivity, and the opportunity to customize their space, enjoying an unparalleled panoramic view in one of the most sought-after areas of Mérida.
Space Details
• Rental area: 112.47 m² interior + 88.66 m² of terraces
• Price per m²: $400 MXN + VAT
• Total monthly price: $44,988 MXN + VAT (interior only)
• Parking: 3 spaces included
Building Amenities
• Mixed-use complex with offices, apartments, commercial premises, and hotel suites
• Lobby and common areas with contemporary design
• 24/7 security and controlled access
• Parking for owners, visitors, and motorcycles
• Immediate connection to high-level restaurants, shops, and services
• Guaranteed appreciation due to location and concept.
Leasing Conditions
• Minimum contract: 3 years
• Monthly rent in advance
• Security deposit equivalent to 2 months of rent
• Maintenance: to be defined according to building regulations
• Immediate availability
• The price does not include VAT or additional expenses
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Con una ubicación inmejorable en Avenida Líbano, Torre Triada ofrece a las empresas un entorno corporativo de primer nivel. Su cercanía con zonas comerciales, residenciales y de servicios la convierte en un lugar ideal para establecer operaciones y proyectar una imagen sólida y profesional.
Oficina premium en obra gris en el Nivel 15, con 112.47 m² interiores y 88.66 m² de terraza privada. Ideal para corporativos que buscan amplitud, exclusividad y la oportunidad de personalizar su espacio, disfrutando de una vista panorámica inigualable en una de las zonas más demandadas de Mérida.
Datos del Espacio
• Superficie de renta: 112.47 m² interiores + 88.66 m² de terrazas
• Precio por m²: $400 MXN + IVA
• Precio total mensual: $44,988 MXN + IVA (solo interiores)
• Estacionamiento: 3 cajones incluidos
Bondades del Edificio
• Complejo de usos mixtos con oficinas, departamentos, locales comerciales y suites hoteleras
• Lobby y áreas comunes de diseño contemporáneo
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para propietarios, visitantes y motocicletas
• Conexión inmediata a restaurantes, comercios y servicios de alto nivel
• Plusvalía garantizada por ubicación y concepto.
Condiciones de Arrendamiento
• Contrato mínimo: 3 años
• Renta mensual anticipada
• Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta
• Mantenimiento: por definir según reglamento del edificio
• Disponibilidad inmediata
• El precio no incluye IVA ni gastos adicionales
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Office O-1504 – Triada Tower, Floor 15Oficina O-1504 – Torre Triada, Piso 15
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