Torre Triada is located in the heart of Mérida's business life, offering an address that adds value and distinction. On Avenida Líbano, it connects immediately with important traffic arteries and the main commercial and residential hubs of the city.
Description
Corporate office in gray work, located on Level 15, this office has 85.92 m² of interior space and 50.59 m² of private terrace. Its layout and location allow for the use of natural light and enjoy a privileged view.
Space Details
• Rental area: 85.92 m² interior + 50.59 m² of terraces
• Price per m²: $400 MXN + VAT
• Total monthly price: $34,368 MXN + VAT (interior only)
• Parking: 3 spaces included
Space Details
• Rental area: 85.92 m² interior + 50.59 m² of terraces
• Price per m²: $400 MXN + VAT
• Total monthly price: $34,368 MXN + VAT (interior only)
• Parking: 3 spaces included
Building Amenities
• Mixed-use complex with offices, apartments, commercial spaces, and hotel suites
• Lobby and common areas with contemporary design
• 24/7 security and controlled access
• Parking for owners, visitors, and motorcycles
• Immediate connection to restaurants, shops, and high-level services
• Guaranteed appreciation due to location and concept.
Leasing Conditions
• Minimum contract: 3 years
• Monthly rent in advance
• Security deposit equivalent to 2 months' rent
• Maintenance: to be defined according to building regulations
• Immediate availability
• The price does not include VAT or additional expenses
Contact us today to schedule a visit or request more information.
Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notary and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Torre Triada se ubica en el corazón de la vida empresarial de Mérida, ofreciendo una dirección que aporta valor y distinción. Sobre Avenida Líbano, conecta de forma inmediata con importantes arterias viales y con los principales polos comerciales y residenciales de la ciudad.
Descripción
Oficina corporativa en obra gris, ubicada en el Nivel 15, esta oficina cuenta con 85.92 m² interiores y 50.59 m² de terraza privada. Su distribución y ubicación permiten aprovechar la luz natural y disfrutar de una vista privilegiada.
Datos del Espacio
• Superficie de renta: 85.92 m² interiores + 50.59 m² de terrazas
• Precio por m²: $400 MXN + IVA
• Precio total mensual: $34,368 MXN + IVA (solo interiores)
• Estacionamiento: 3 cajones incluidos
Datos del Espacio
• Superficie de renta: 85.92 m² interiores + 50.59 m² de terrazas
• Precio por m²: $400 MXN + IVA
• Precio total mensual: $34,368 MXN + IVA (solo interiores)
• Estacionamiento: 3 cajones incluidos
Bondades del Edificio
• Complejo de usos mixtos con oficinas, departamentos, locales comerciales y suites hoteleras
• Lobby y áreas comunes de diseño contemporáneo
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para propietarios, visitantes y motocicletas
• Conexión inmediata a restaurantes, comercios y servicios de alto nivel
• Plusvalía garantizada por ubicación y concepto.
Condiciones de Arrendamiento
• Contrato mínimo: 3 años
• Renta mensual anticipada
• Depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta
• Mantenimiento: por definir según reglamento del edificio
• Disponibilidad inmediata
• El precio no incluye IVA ni gastos adicionales
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Office O-1503 – Triada Tower, Floor 15Oficina O-1503 – Torre Triada, Piso 15
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