FOR SALE OR RENT WITH OR WITHOUT FURNITURE, COL. LETRAN VALLE:
-Reception
-Meeting Room
-2 Half Bathrooms (1 private and another in the hallway)
-Storage Room
-Natural lighting and ventilation
-Drywall walls that allow you to adapt it to your needs
-Exterior windows with anodized aluminum and 4 mm glass
-Surveillance camera at the building entrance and hallway
-Small kitchen
-Water tank
-Tank
-Intercom
-Elevator
-Fire safety
-Access for disabled people
-Facilities for the elderly
-Free of encumbrance
-14 spaces
-Located on the 3rd floor
-The office is delivered painted in white
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SOME OF THE FURNITURE IN GENERAL:
-75 inch TV
-Refrigerator
-Air Conditioning
-Built-in upper filing cabinets
-High Security Locks and Doors
-Carrara Marble Floors
-Ezquerro and Catala Furniture
-2 framed oil landscape paintings
-Plants
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LOCATION AND SURROUNDINGS:
-Easy parking at Burger King, Soriana, Chedraui. This makes a difference with other offices.
-Main access roads: Metrobús Miguel Laurent station, Metro División del Norte, Av. Cuauhtémoc.
-Between Pilares and Miguel Laurent, in front of Soriana de Pilares and Burger King
-Near Parks, Shopping Centers, Plazas, Cinemas, Restaurants, Schools, Hospitals, Banks (with the advantage that some open on Saturdays), Roberto Cantoral Cultural Center, Torre Mitikah.
-Magnificent Location. Excellent Condition. Luxury Finishes. Multiple Uses, any use. Any Business
With a view of Av. Universidad and Calle Pitágoras
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a) SALE REQUIREMENTS:
-20% Down Payment
-80% Upon signing of Deeds, Free of all Encumbrance
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b) RENT REQUIREMENTS "WITHOUT FURNITURE"
-Contract for 3 years
-2 Rents (1 Deposit and 1 First Month)
-Rent + VAT
c) RENT REQUIREMENTS "WITH FURNITURE"
-Contract for 3 years
-3 Rents (2 Deposits and 1 First Month)
-Rent + VAT
*IN BOTH CASES.
- Guarantor with Real Estate in CDMX, Free of Encumbrance or Joint Obligor.
- Legal Policy.*
-------ReFu
For visits or questions, send us a message or WhatsApp.EN VENTA O RENTA CON O SIN MUEBLES, COL. LETRAN VALLE:
-Recepción
-Sala de Juntas
-2 Medios Baños (1 privado y otro
en el pasillo)
-Bodega
-Iluminación y ventilación natural
-Muros de Tablaroca lo que permite adecuarla a sus necesidades
-Ventanas exteriores con aluminio anodizado y Cristales de 4 mm
-Cámara de vigilancia en el acceso al edificio y pasillo
-Cocineta
-Cisterna
-Tinaco
-Interphone
-Ascensor
-Seguridad contra incendios
-Acceso a discapacitados
-facilidades para adultos mayores
-libre de gravamen
-14 espacios
-ubicado en el 3er piso
-se entrega la oficina pintada en color blanco
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ALGO DEL MOBILIARIO EN GENERAL:
-TV de 75 pulgadas
-Refrigerador
-Aire Acondicionado
-Archiveros superiores empotrados
-Chapas y Puertas de Alta Seguridad
-Pisos del Mármol de Carrara
-Mobiliario Ezquerro y Catala
-2 cuadros de paisajes al óleo enmarcados
-Plantas
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UBICACIÓN Y ALREDEDORES:
-facil estacionamiento en Burguer King, Soriana, Chedraui. Esto hace la diferencia con otras oficinas.
-Principales vías de acceso: Metrobús estación Miguel Laurent, Metro División del Norte, Av. Cuauhtémoc.
-Entre Pilares y Miguel Laurent, frente a Soriana de Pilares y Burguer King
-Cerca de Parques, Centros comerciales, Plazas, Cines, Restaurantes, Escuelas, Hospitales, Bancos (con la ventaja de que
algunos abren el día sábado), Centro cultural Roberto Cantoral, Torre Mitikah.
-Magnífica Ubicación. Excelente Estado. Acabados de Lujo. Usos Múltiples, cualqueir uso. Cualquier Giro
Con vista a Av. Universidad y Calle Pitágoras
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a) REQUISITOS VENTA :
-20% de Enganche
- 80% A la firma de Escrituras, Libre de todo Gravamen
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b) REQUISITOS RENTA "SIN MUEBLES
-Contrato por 3 años
- 2 Rentas (1 Depósito y 1 Primer Mes)
- renta +iva
c) REQUISITOS RENTA "CON MUEBLES
- Contrato por 3 años
- 3 Rentas (2 Depósitos y 1 Primer Mes)
- renta + iva
*EN AMBOS CASOS.
- Aval con Bienes Raíces en la CDMX, Libre de Gravamen u Obligado Solidario.
- Póliza Jurídica.*
-------ReFu
Para visita o dudas, envíanos un mensaje o WhatsApp
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