- from 73 m2 to 160 m2 of construction
- some with balcony and others with terrace
- 12 elevators
- 2 staircases
- men's and women's half bathrooms
- 8 basement parking lots
- shopping center on the ground floor (2 floors in total)
- 20th floor with green areas, terraces, and relaxation and socializing areas
- 19th floor with relaxation areas, socializing, and terraces
- total of 20 floors
- 1 and 2 parking spaces (more spaces can be rented, ask)
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********GENERAL PRICES:**************
-$79 mxn per m2 for maintenance (fixed price for any office)
-rent from $ 515, $555, and $615 mxn per square meter, with FINISHES (depends on which floor the office is located)
-sale from $50,558 mxn per square meter with FINISHES (depends on which floor the office is located)
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BUILDING AMENITIES:
-social hub
-terrace
-wellness hub
-creative room
-board room
-modular executive room
-tower a hall
-vip lounge
-lobby with reception service
-nursery
-terraces and gardens for events
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CLUB: From elegant meeting rooms and panoramic terraces to private cabins and an exclusive gastronomic experience from Banquetes Ambrosia, with service in the restaurant or directly to your office. Located on the top floors of our developments, it offers spectacular views and an ideal environment for professionals looking to work and enjoy in balance.
SERVICES: events, tech guru, concierge, food and beverages, stationery.
NETWORK: By acquiring a property, you gain access to all the clubs in the network, regardless of their location. Imagine closing an important deal in a meeting room in Insurgentes Reforma, enjoying a panoramic view in Jardines del Pedregal, or relaxing in a private space in Alpes.
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BUILDING CERTIFICATIONS:
-leed sustainability and savings (renewable energy, materials, construction procedures, air conditioning, measurement and control automation, electricity and power, etc.)
-well-being, productivity, and health (nutrition, drinking and treated water, measurement automation, acoustic design, electricity and power, renewable energy, etc)
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MAIN ACCESS:
-Av insurgentes
- Nápoles
NEARBY AVENUES:
-London
-Av. P de la Reforma
-Hamburg
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RENTAL REQUIREMENTS:
1) Contract for 3 or 5 years
2) Security deposit equivalent to two rents.
3) One month of rent in advance with the corresponding VAT.
4) A guarantor with real estate in the metropolitan area.
5) Hiring of liability insurance.
6) Reservation to block the office $ 20,000
* Location is reserved with $20,000 for a maximum of 10 days. (for sale or rent this amount is requested to reserve)
---------------AngYam
-See images, there is more information about the building, amenities, and services.
*This quotation is for informational purposes only. Availability and prices are subject to change without prior notice.
For visits or questions, send us a WhatsApp.- dese 73 m2 hasta 160 m2 de construcción
-algunas con balcón y otras con terraza
-12 elevadores
- 2 escaleras
-medios baños de hombres y mujeres
-8 sótanos de estacionamientos
-centro comercial en planta baja (2 pisos en total)
-piso 20 con áreas verdes , terrazas y áreas de relax y para convivir
-piso 19 con áreas de relax, para convivir y terrazas
-total 20 pisos
-de 1 y 2 cajones de estacionamiento (se pueden rentar mas cajones, preguntar )
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********PRECIOS GENERALES:**************
-$79 mxn por m2 de mantenimiento ( precio fijo para cualquier oficina)
-renta desde $ 515, $555 y $615 mxn por metro cuadrado, en CON ACABADOS (depende de en que piso de encuentra la oficina)
-venta desde $50,558 mxn por metro cuadrado en CON ACABADOS (depende de en que piso de encuentra la oficina)
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AMENIDADES DEL EDIFICIO:
-social hub
-terraza
-wellnes hub
-sala creativa
-sala de consejo
-sala ejecutiva modular
-salon torre a
-vip lounge
-lobby con servicio de recepción
-nursery
-terrazas y jardínes para eventos
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CLUB: Desde elegantes salas de span juntas y terrazas panorámicas hasta, cabinas privadas y una experiencia gastronómica exclusiva de Banquetes Ambrosia, con servicio en restaurante o directo a tu oficina Ubicado en los últimos pisos de nuestros desarrollos, ofrece vistas espectaculares y un entorno ideal para profesionales que buscan trabajar y disfrutar en equilibrio.
SERVICIOS: eventos, tech gurú, concierge, alimentos y bebidas, papelería.
RED: Al adquirir una propiedad, obtienes acceso a todos los clubes de la red, sin importar su ubicación.Imagina cerrar un trato importante en una sala de juntas en Insurgentes Reforma, disfrutar una vista panorámica en Jardines del Pedregal o relajarte en un espacio privado en Alpes
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CERTIFICACIONES DEL EDIFICIO:
-leed sustentabilidad y ahorro ( energía renovable, materiales, procedimientos constructivos, aire acondicionado, automatización medición y control, electricidad y fuerza, etc.)
-well bienestar, productividad y salud ( nutrición, agua potable y tratada, automatización medición, diseño acústico, electricidad y fuerza, energía renovable, etc)
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ACCESOS PRINICPALES:
-Av insurgentes
- Nápoles
AVENIDAS CERCANAS:
-Londres
-Av. P de la Reforma
-Hamburgo
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REQUISITOS PARA RENTA:
1) Contrato por 3 o 5 años
2) Depósito en garantía por el equivalente a dos rentas.
3) Un mes de renta adelantada con su respectivo IVA.
4) Un fiador con bien raiz que sea del área metropolitana.
5) Contratación de un seguro de responsabilidad civil.
6) Apartado para bloquear la oficina $ 20,000
* Se reserva ubicación con $20,000 durante 10 días como máximo. (para venta o renta se pide esta cantidad para apartar)
---------------AngYam
-Ver imágenes, hay más información del edificio, amenidades y servicios.
*La presente cotización de de carácter únicamente informativo.
La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp
Offices for SALE or RENT in INSURGENTES REFORMA, WITH FINISHESOficinas en VENTA o RENTA en INSURGENTES REFORMA, CON ACABADOS
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