!!!Attention Investors – Very good business opportunity with attractive Cap Rate!!!
Office for Sale with a privileged location, on the main avenue and in the corporate heart of Santa Fe, surrounded by multinational companies, shopping centers, universities, and premium residences.
It has 262 m2 of surface area.
This property is built on the second floor of a AAA office building, has 7 exclusive parking spaces, and 1 storage room.
The building is modern and has 11 levels, strict security, lobby, and elevator.
It is an excellent opportunity for any investor as the return on investment is very interesting, currently having 2 very good tenants from recognized companies: one with a contract valid until 2030 and another with a contract until 2025 that is renewable.
The monthly rent obtained is $145,000 pesos (Cap Rate over 8% vs. purchase price).
Additionally, Santa Fe continues to be one of the places in Mexico City that has an interesting appreciation for real estate.
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Se Vende Oficina con una ubicación privilegiada, a pie de avenida principal y en el corazón corporativo de Santa Fe, rodeado de empresas trasnacionales, centros comerciales, universidades y residenciales premium.
Cuenta con 262 m2 de superficie.
Este inmueble está construido en el segundo piso de un edificio AAA de oficinas, cuenta con 7 cajones de estacionamiento de uso exclusivo. y 1 bodega.
El edificio es moderno y cuenta con 11 niveles, estricta
vigilancia, lobby y elevador.
Es una excelente oportunidad para cualquier inversionista ya que el retorno de inversión es muy interesante contando actualmente con 2 muy buenos inquilinos de empresas reconocidas: uno con un contrato vigente hasta el 2030 y otro con contrato hasta el 2025 que se renueva.
La renta mensual obtenida es de $ 145 mil pesos (Cap Rate superior al 8% vs. precio de compra).
Además, Santa Fe sigue siendo uno de los lugares de la Ciudad de México que tiene una interesante plusvalía para bienes inmuebles.
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