Price: $3,200,000 MXN + VAT
Location: Levant Diamante Building, next to Club Cima Diamante, Querétaro
Level: 3rd floor
*Price subject to change without prior notice.
General description of the property
This office for sale is located within the exclusive Levant Diamante development, a high-end corporate tower situated in one of the areas with the highest appreciation and growth in the city of Querétaro. Strategically located next to Club Cima Diamante, it offers a privileged location with easy access to major roads, shopping centers, restaurants, and services.
Unlike many offices in the building that are delivered in gray work, this property already has installed flooring and ready electrical installations, which represents a significant saving in initial adjustments and allows for the space to be used in a short time. Its versatile design allows it to be adapted to different business types and corporate needs, from professional offices to administrative offices or coworking spaces.
Main features
Total area: 80 m²
Location: 3rd floor of the building
Condition: Ready to use (with flooring and electrical installations)
Distribution and included spaces
2 private storage rooms, ideal for storing documents, supplies, or office equipment.
1 private parking space, located in an easily accessible area within the building.
2 additional spaces in a carpool system, providing greater convenience for employees or visitors.
Building amenities
The Levant Diamante building has a full floor of corporate amenities, designed to offer comfort and functionality to companies, employees, and visitors:
Equipped meeting rooms, ideal for internal meetings, presentations, or client service.
Employee dining room, a comfortable and functional space that enhances the daily work experience.
Common terrace, perfect for corporate events, networking, or simply enjoying an open space during the day.
Security and additional services
24/7 surveillance and access control, ensuring a safe and controlled environment for employees and visitors.
Maintenance fee: $5,100 MXN monthly, covering cleaning, security, maintenance of common areas, and use of amenities.
Competitive advantages of this property
Ready to operate from day one, avoiding the time and costs of conditioning a space in gray work.
Located in a high-value area, ideal for both investment and establishing corporate offices.
Business amenities that add value to the space and improve the work dynamics.
Excellent cost-benefit ratio for location, size, services, and condition of the office.
Ideal for:
Growing companies looking for a modern and functional space.
Law firms, accountants, architects, or consultants.
Investors wishing to acquire a property with high demand for corporate rental.
Office for sale in Levant Diamante: a modern corporate space, ready to use and located in one of the most exclusive business developments in Querétaro.Precio: $3,200,000 MXN + IVA
Ubicación: Edificio Levant Diamante, a un costado del Club Cima Diamante, Querétaro
Nivel: 3er piso
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Descripción general de la propiedad
Esta oficina en venta se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Levant Diamante, una torre corporativa de alto nivel ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad de Querétaro. Situada estratégicamente a un costado del Club Cima Diamante, ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes y servicios.
A diferencia de muchas oficinas en el edificio que se entregan en obra gris, esta propiedad ya cuenta con piso instalado e instalaciones eléctricas listas, lo que representa un ahorro importante en adecuaciones iniciales y permite comenzar a utilizar el espacio en un corto plazo. Su diseño versátil permite adaptarlo a diferentes giros comerciales y necesidades corporativas, desde despachos profesionales hasta oficinas administrativas o espacios de coworking.
Características principales
Superficie total: 80 m²
Ubicación: 3er piso del edificio
Condición: Lista para usarse (con piso e instalaciones eléctricas)
Distribución y espacios incluidos
2 bodegas privadas, ideales para almacenar documentos, insumos o equipos de oficina.
1 cajón de estacionamiento privado, ubicado en zona de fácil acceso dentro del edificio.
2 cajones adicionales en sistema car pool, que ofrecen mayor comodidad para colaboradores o visitantes.
Amenidades del edificio
El edificio Levant Diamante cuenta con un piso completo de amenidades corporativas, diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad a empresas, colaboradores y visitantes:
Salas de juntas equipadas, ideales para reuniones internas, presentaciones o atención a clientes.
Comedor para empleados, un espacio cómodo y funcional que mejora la experiencia laboral diaria.
Terraza común, perfecta para eventos corporativos, networking o simplemente para disfrutar de un espacio abierto durante la jornada.
Seguridad y servicios adicionales
Vigilancia y control de acceso 24/7, garantizando un entorno seguro y controlado para colaboradores y visitantes.
Cuota de mantenimiento: $5,100 MXN mensuales, que cubre limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y uso de amenidades.
Ventajas competitivas de esta propiedad
Lista para operar desde el primer día, evitando el tiempo y los costos de acondicionar un espacio en obra gris.
Ubicada en una zona de alta plusvalía, ideal tanto para inversión como para establecer oficinas corporativas.
Amenidades empresariales que agregan valor al espacio y mejoran la dinámica laboral.
Excelente relación costo-beneficio por ubicación, tamaño, servicios y estado de la oficina.
Ideal para:
Empresas en crecimiento que buscan un espacio moderno y funcional.
Despachos de abogados, contadores, arquitectos o consultores.
Inversionistas que deseen adquirir un inmueble con alta demanda de renta corporativa.
Oficina en venta en Levant Diamante: un espacio corporativo moderno, listo para usarse y ubicado en uno de los desarrollos empresariales más exclusivos de Querétaro.
OFFICE FOR SALE IN LEVANT DIAMOND, QRO - $3,200,000 + VATOFICINA EN VENTA EN LEVANT DIAMANTE, QRO - $3,200,000 + IVA
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