Sale Price: $3,500,000 MXN + VAT
Area: 48 m²
Location: 4th Floor of the Level Building, Juriquilla, Querétaro
Current tenant: Monthly rent of $22,000 + VAT
Strategic space for companies or investors
This 48 m² office represents an excellent opportunity for those looking for a functional, modern, and well-located workspace, or an investment with immediate profitability. It is located on the fourth floor of the exclusive Level Building, just one level away from the amenities area, which provides comfort and added value for users or tenants.
It is currently rented, generating a monthly income of $22,000 plus VAT, making it an investment that starts producing from day one.
Property features:
- Area: 48 m²
- Location: 4th Floor (one level from the amenities)
- Office currently rented.
- Monthly income of $22,000 + VAT
- Covered parking.
- 24/7 security
- Controlled access.
- Elevators.
- Infrastructure for connectivity and technology.
- First-class services and maintenance.
About the Level Building
Level is one of the most modern and complete corporate developments in Querétaro. With premium finishes, contemporary architecture, and a design aimed at providing efficiency and comfort to its users, the building offers:
- Equipped meeting rooms
- Employee dining room
- Panoramic terrace
- Common areas for rest and networking
- Green spaces
- Visitor parking
Prime location
The Level Building is located in front of Plaza Antea, the most exclusive shopping center in the state, in the Juriquilla area. This location is strategic for companies, executives, and investors due to its easy access, connectivity, and proximity to:
- Restaurants, banks, hotels, and luxury stores.
- High-end neighborhoods such as Altozano, La Cima, and Villas del Mesón.
- Main roads: Anillo Vial Fray Junípero Serra, Paseo de la República, and Libramiento Norte.
- Industrial parks and business centers.
- Schools, hospitals, and universities.
Investment with immediate return
Acquiring this office not only means acquiring a modern property in a prime location. It is a secure real estate investment, with immediate profitability and high projected appreciation in one of the areas with the highest business growth in Querétaro.
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Your company or investment deserves a space with presence, profitability, and long-term value.Precio de Venta: $3,500,000 MXN + IVA
Superficie: 48 m²
Ubicación: Piso 4 del Edificio Level, Juriquilla, Querétaro
Inquilino actual: Renta mensual de $22,000 + IVA
Espacio estratégico para empresas o inversionistas
Esta oficina de 48 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional, moderno y bien ubicado, o bien una inversión con rentabilidad inmediata. Está situada en el cuarto piso del exclusivo Edificio Level, a solo un nivel de distancia del área de amenities, lo cual brinda comodidad y valor adicional para usuarios o arrendatarios.
Actualmente se encuentra rentada, generando un ingreso mensual de $22,000 más IVA, lo que la convierte en una inversión que comienza a producir desde el primer día.
Características del inmueble:
- Superficie: 48 m²
- Ubicación: Piso 4 (a un nivel de los amenities)
- Oficina actualmente rentada.
- Ingreso mensual de $22,000 + IVA
- Estacionamiento techado.
- Seguridad 24/7
- Accesos controlados.
- Elevadores.
- Infraestructura para conectividad y tecnología.
- Servicios y mantenimiento de primer nivel.
Sobre el Edificio Level
Level es uno de los desarrollos corporativos más modernos y completos de Querétaro. Con acabados premium, arquitectura contemporánea y un diseño pensado para brindar eficiencia y comodidad a sus usuarios, el edificio ofrece:
- Salas de juntas equipadas
- Comedor para empleados
- Terraza panorámica
- Áreas comunes de descanso y networking
- Espacios verdes
- Estacionamiento para visitantes
Ubicación privilegiada
El Edificio Level se encuentra frente a Plaza Antea, el centro comercial más exclusivo del estado, en la zona de Juriquilla. Esta ubicación es estratégica para empresas, ejecutivos e inversionistas por su fácil acceso, conectividad y cercanía con:
- Restaurantes, bancos, hoteles y tiendas de lujo.
- Fraccionamientos de alto nivel como Altozano, La Cima y Villas del Mesón.
- Vialidades principales: Anillo Vial Fray Junípero Serra, Paseo de la República y Libramiento Norte.
- Parques industriales y centros empresariales.
- Colegios, hospitales y universidades.
Inversión con rendimiento inmediato
Adquirir esta oficina no solo implica adquirir un inmueble moderno en una ubicación privilegiada. Se trata de una inversión inmobiliaria segura, con rentabilidad inmediata y alta plusvalía proyectada en una de las zonas con mayor crecimiento empresarial de Querétaro.
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