FEATURES
OFFICE for rent located in El Triunfo Iztapalapa on Avenida Calzada de la Viga main avenue and with too much vehicular flow, the office is 4494m2 is delivered conditioned as you can see in the photos and has hydraulic connections, the land use is very wide, any commercial turn can be placed, it is important to mention that it is on a floor with a panoramic view of CDMX, the building is exterior on Calzada de la viga avenue and a grace period can be granted for its conditioning, the office is in a Triple A Corporate office building.
BUILDING
The building has 11 levels in total, there are 4,494 m2 per floor, it has 24/7 security guards, closed circuit surveillance cameras, it has 6 elevators with capacity for approximately 10 people, 3 elevators to access the parking floors, it has 4 parking floors, the ground floor has premises with triple A brands.
LOCATION
The office is located in a Corporate building located on Av. Calzada de la Viga right in front you have a plaza that is a super plus to do your shopping, likewise you have some restaurants there a few meters away and you have important access roads such as Viaducto, Av río Churubusco, etc the location is very central to move to various points of CDMX.
REQUIREMENTS
1 Month Rent, 2 Months Deposit, Guarantor with real estate free of liens or 6 months of deposits (No Legal Policies)
GENERAL CHARACTERISTICS
-Minimum contract; 3 YEARS MINIMUM
-Ground floor
-Commercial use
-Maintenance $70 per m2
-1 Parking space for every 111 rentable m2
-4 parking levels
-605 parking spaces
-6 Elevators to offices and 3 elevators to parking lots, 2 freight elevators
-Security 24/7
"PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE"CARACTERÍSTICAS
OFICINA a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular , la oficina es de 4494m2 se entrega acondicionada como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial , es importante mencionar que se encuentra en un piso con una vista panorámica a la CDMX es exterior el edificio se encuentra sobre av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento , la oficina está en un edificio Triple A Corporativo de oficinas.
EDIFICIO
El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta , cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento , la planta baja cuenta con locales con marcas triple A.
UBICACIÓN
La oficina se encuentra en un edificio Corporativo ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto , Av río Churubusco , etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .
REQUISITOS
1 Mes de Renta , 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de depósitos ( No Pólizas Jurídicas )
CARACTERISTICAS GENERALES
-Contrato mínimo; 3 AÑOS MÍNIMO
-Planta baja
-Uso comercial
-Mantenimiento $70 por m2
-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables
-4 niveles de estacionamiento
-605 cajones de estacionamiento
-6 Elevadores a oficinas y 3 elevadores a estacionamientos , 2 elevadores de montacargas
-Seguridad 24/7
“LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO “
OFFICE FOR RENT IZTAPALAPA FULL FLOOR.OFICINA EN RENTA IZTAPALAPA PISO COMPLETO.
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