PRE-SALE office in a luxury building of 102.52m2Oficina en PRE-VENTA en edificio de lujo de 102.52m2

Santa María, Monterrey, Nuevo León

  • $5,800,000 For Sale
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Details

  • Type: Office
  • ID: EB-OW4622
  • Internal ID: 43-EMV-67
  • Age: Under Construction
Large office spaces, linked to a commercial area with everything we need to make the most of our time.

Tower with 36 levels, 8 for parking, 7 for offices and the rest of the amenities and residences.

Spaces from 47 to 999 m2


GENERALS

Class A+ Building

Levels: Tower 1:35/Tower 2:36

Parking: 3 Basements and 5 Superiors

There is 1 parking space for every 23 m2

Spaces starting at 47 M2

Standard floor of 999 m2 (divisible into up to 11 spaces)

Business Center, Dining Room, Event Room, Outdoor Garden

Nine elevators per tower

Commercial Area

Double-height lobby

State-of-the-art security systems and CCTV control

Efficient energy consumption

Separate vehicle access for users and visitors

Separate air conditioning system

Fire control and alarm system

Emergency light plant

INTERIORS sale

Luxury finishes

Ecomuro type lightweight block partition wall

Unfinished floor

Columns and concrete slab

Aluminium chandeliers on facades

High efficiency double glazed façade (Duovent)

Electrical piping (pipe) at the limit of the module

Water supply from the tank to the limit of the module with CPVC pipe

Downspout for draining condensate generated by air conditioning equipment

Sanitary preparation with PVC pipe

Vane with variable width and 2.50m height for placing the main access door to the office
Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo.

Torre de 36 niveles, 8 de estacionamiento, 7 de oficinas y el resto de amenidades y residencias.

Espacios desde 47 hasta 999 m2


GENERALES

Edificio Clase A+

Niveles: Torre 1: 35 / Torre 2: 36

Estacionamiento: 3 Sótanos y 5 Superiores

Corresponde 1 cajón de estacionamiento por cada 23 m2

Espacios desde 47 M2

Planta tipo de 999 m2 (divisible hasta en 11 espacios)

Business Center, Comedor, Salón de Eventos, Outdoor Garden

Nueve elevadores por torre

Área Comercial

Lobby con doble altura

Sistemas de seguridad de última generación y control CCTV

Consumo de energía eficiente

Acceso vehicular independiente para usuarios y visitantes

Sistema de aire acondicionado independiente

Sistema de control y alarma contra incendio

Planta de luz para emergencia

INTERIORES venta

Acabados de lujo

Muro divisorio de block ligero tipo ecomuro

Piso sin acabado

Columnas y losa de concreto

Cancelería de aluminio en fachadas

Fachada de cristales dobles de alta eficiencia (Duovent)

Canalización (tubería) eléctrica al límite del módulo

Suministro de agua desde la cisterna hasta el límite del módulo con tubería de CPVC

Bajante para dren de condensados generados por el equipo de aire acondicionado

Preparación sanitaria con tubería de PVC

Vano con ancho variable y 2.50m de altura para colocación de puerta de acceso principal a la oficina

Amenities

  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Elevator
  • Backup generator
  • 24 Hour Security
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-OW4622
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Location

Santa María, Monterrey, Nuevo León

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