Location:
Office located in the Penthouse at Orvit Corporate Center, situated in the Piamonte subdivision, within the municipality of El Marqués, Querétaro. This area is part of the business corridor of Centro Sur, with immediate access to the Mexico-Querétaro highway, Blvd. Bernardo Quintana, and other strategic roads. Surrounded by residential developments, shopping centers, hotels, banks, and corporate services.
Total area:
202.17 m² distributed as follows:
173.84 m² interior (office area)
28.33 m² of private terrace with panoramic views of the city of Querétaro
Internal space distribution:
- 5 private offices with natural light and views of the city
- Independent meeting room
- Reception area
- Kitchenette
- Site (technical room for telecommunications)
- 2 bathrooms
- Private terrace
- Fully furnished and equipped office
Parking:
10 exclusive covered parking spaces.
Building features:
- Class A+ corporate development
- Main lobby with double height
- High-speed elevators
- Controlled access via turnstiles
- 24/7 security with video surveillance (CCTV)
- Emergency power plant
- Fire protection system: sprinklers, smoke detectors, and extinguishers
- Central air conditioning
- Executive dining room with panoramic views
- Business center with shared meeting rooms
- Common areas: terraces, smoking area, dining areas
- Professional management
- Possibility of storage or archive (subject to availability)
Surroundings and connectivity:
In front of the Mexico-Querétaro highway
Close to Civic Center, Corregidora stadium, industrial areas, and Querétaro Intercontinental Airport
Surrounded by executive hotels, cafes, restaurants, banks, and shopping plazas
Area with high traffic flow and excellent visibility
Rental price:
$80,000 MXN monthly + VAT + maintenance
Price subject to change without prior notice
Competitive advantages:
- Office in penthouse, with panoramic views
- Fully equipped and functional executive space
- Ideal layout for offices, agencies, consulting firms, or companies with corporate operations.
- Strategic location with excellent connectivity.
- High-level corporate image and established professional environment.
Note: All information provided is subject to availability. The published price may change without prior notice. For more information, contract conditions, or to schedule a visit, please contact directly.Ubicación:
Oficina ubicada en el Penthouse en Orvit Corporate Center, ubicado en el fraccionamiento Piamonte, dentro del municipio de El Marqués, Querétaro. Esta zona forma parte del corredor empresarial de Centro Sur, con conexión inmediata a la autopista México–Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas. Rodeada de desarrollos residenciales, centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos.
Superficie total:
202.17 m² distribuidos de la siguiente manera:
173.84 m² interiores (área de oficinas)
28.33 m² de terraza privada con vista panorámica a la ciudad de Querétaro
Distribución interna del espacio:
- 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad
- Sala de juntas independiente
- Área de recepción
- Cocineta
- Site (cuarto técnico para telecomunicaciones)
- 2 baños
- Terraza privada
- Oficina completamente amueblada y equipada
Estacionamiento:
10 cajones exclusivos de estacionamiento techado.
Características del edificio:
- Desarrollo corporativo de clase A+
- Lobby principal con doble altura
- Elevadores de alta velocidad
- Acceso controlado mediante torniquetes
- Seguridad 24/7 con videovigilancia (CCTV)
- Planta de energía de emergencia
- Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores
- Aire acondicionado central
- Comedor ejecutivo con vista panorámica
- Business center con salas de reunión compartidas
- Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores
- Administración profesional
- Posibilidad de bodega o archivo (según disponibilidad)
Entorno y conectividad:
Frente a la autopista México–Querétaro
Cercanía a Centro Cívico, estadio Corregidora, zonas industriales y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Rodeado de hoteles ejecutivos, cafeterías, restaurantes, bancos y plazas comerciales
Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad
Precio de renta:
$80,000 MXN mensuales + IVA + mantenimiento
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Ventajas competitivas:
- Oficina en penthouse, con vista panorámica
- Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional
- Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas.
- Ubicación estratégica con excelente conectividad.
- Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado.
Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.
Furnished office in Penthouse Orvit 1, Querétaro - $80,000 + maintenance + VATOficina amueblada en Penthouse Orvit 1, Querétaro - $80,000 + mtto + IVA
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