Office of 44.50 m2, for rent in Torre Uno Vía Montejo, next to The Harbor
31,000.00. Maintenance included
If an invoice is required, it is plus VAT
AMENITIES:
• Lobby with luxury finishes, waiting room, and access control.
• Fully equipped business center with the best technology for meetings, presentations, and videoconferences
• Reception
• 2 meeting rooms for 4-8 people.
• 1 meeting room for 16 people.
• Working cafe.
• 2 phone booths
• Dining room with capacity for 60 people.
• Herman Miller furniture in the business center and lobby.
• Common bathrooms on each level with luxury finishes.
• Women: 3 stalls and 3 sinks.
• Men: 2 stalls, 3 urinals, and 3 sinks.
• Climate-controlled garbage room in the basement. Main accesses and exits
• Manuel Berzunza peripheral
• Prolongation Paseo Montejo
• Mérida-Progreso highway characteristics
BUILDING FEATURES:
-10 levels totaling 10,988 m2 rentable.
-Finished common areas.
-Lobby with luxury finishes.
-Bathrooms for men and women on each level.
-Pressurized emergency staircase.
-VRV air conditioning system.
-Integral insulated glass facades by Saint Gobain
-High-speed elevators.
-First triple A building in Mérida.
-Offices on open floors of 1,000m2.
-Offices finished with floors and walls from 30m2. -Integral insulated glass facades.
-Underground parking with access control.
-Common areas with luxury finishes.
-Main access lobby.
-All amenities fully finished and equipped.
-Meeting room.
-Conference rooms.
-Dining room.
-Motor lobby with valet parking service.
-4 high-speed elevators.
-Pressurized emergency stairs.
-Central air conditioning with high-efficiency chiller system.
-Installations at the tip of each office.
-Security system, CCTV, fire protection systems (sprinklers), smart alarms, intelligent monitoring and control system BMS.
-High-speed internet with fiber optics.
REQUIREMENTS:
1 month of rent
1 month deposit and guarantor or double deposit
10,000.00 agreement
Contract for up to 3 years with annual increase.
Fiscal receipt
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com as well as view our privacy notice and personal data protection.Oficina de 44.50 m2, en renta en Torre Uno Vía Montejo, junto a The Harbor
31,000.00. Incluido el mantenimiento
Si requiere factura es más IVA
AMENIDADES:
• Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.
• business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y videoconferencias
• recepción
• 2 salas de juntas para 4-8 personas.
• 1 sala de juntas para 16 personas.
• working cafe.
• 2 phonebooth
• comedor con capacidad para 60 personas.
• mobiliario herman miller en business center y lobby.
• baños comunes en cada nivel con acabados de lujo.
• mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos.
• hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos.
• cuarto de basura climatizado en sótano. accesos
y salidas principales
• periférico manuel berzunza
• prolongación paseo montejo
•carretera mérida-progreso características
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
-10 niveles que suman 10,988 m2 rentables.
-áreas comunes terminadas.
-lobby con acabados de lujo.
-sanitarios para hombres y mujeres por nivel.
-escalera de emergencia presurizada.
-sistema de aire acondicionado vrv.
-fachadas integrales de cristal insulado saint gobain
-elevadores de alta velocidad.
-primer edificio triple A en mérida.
-oficinas en plantas libres de 1,000m2.
-oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m2. -fachadas integrales de
cristal insulado.
-estacionamientos subterráneos con control de acceso.
-áreas comunes con acabados de lujo.
-lobby de acceso principal.
-todas las amenidades totalmente terminadas y equipadas.
-sala de juntas.
-salas de conferencia.
-comedor.
-motor lobby con servicio de valet parking.
-4 elevadores de alta velocidad.
-escaleras de emergencia presurizadas.
-aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia.
-instalaciones a punta de cada oficina.
-sistema de seguridad, cctv, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control bms.
-internet de alta velocidad con fibra óptica.
REQUISITOS:
1 mes de renta
1 mes de depósito y aval o doble deposito
10,000.00 de convenio
Contrato hasta x 3 años con el incremento anual.
Recibo fiscal
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