• Delivered conditioned with flooring, lighting, door.
• 2 months of grace for your adjustments
• 4 parking spaces
• Duo vent thermal acoustic system on the Insurgentes facade
• Central air conditioning outlets
• 3 high-speed elevators
• 2 vehicle accesses
• Rent for an extra parking space: $2,000.00 plus VAT
LEASE CONDITIONS
• Two months deposit
• Two months of rent in advance (will be applied in the first months of rent after the grace period has elapsed).
• Maintenance must be paid from the signing of the lease contract. (Including the grace period)
Guarantee options:
1.- Solidary Obligor with real estate in CDMX free of encumbrance
2.- Bond
3.- Advance rents with solidary obligor
General features:
• Natural ventilation on all floors, in addition to air conditioning.
• Several options within the offices to install additional kitchens or bathrooms.
• Rent of extra parking spaces, at an additional cost.
One parking space for every 40 m2.
The lease contract is signed in national currency
Immediate Occupancy
• 12 levels and rooftop
• Typical floor of 400 m2 rentable
• Free height to finished ceiling of 2.65 m
• Bathrooms for men and women on each floor.
• Balconies on the facade on all floors.
• Private terraces on floors 10, 11, and 12 with panoramic views.
• Rainwater collection system.
• Valet parking service for tenants and/or clients
• Capacity for 180 cars distributed in 10 basement levels.
• Fixed tandem parking spaces for residents.
• Power plant for common areas
• Vehicle and pedestrian access control
• Security system with closed circuit 24/7
• Advanced fire protection systems.• Se entrega acondicionada con piso,luminarias, puerta.
• 2 meses de gracia para sus adecuaciones
• 4 Lugares de estacionamiento
• Sistema termo acústico Duo vent en Fachada
Insurgentes
• Salidas de aire acondicionado central
• 3 elevadores de alta velocidad
• 2 Accesos vehiculares
• Renta de lugar extra de estacionamiento: $2,000.00 mas IVA
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
• Dos meses de depósito
• Dos meses de renta anticipada (se aplicarán en los primeros meses de renta una vez transcurrido el periodo de gracia.
• El mantenimiento debe pagarse a partir de la firma del contrato de arrendamiento. (Incluyendo el periodo de gracia)
Opciones de garantías:
1.-Obligado Solidario con bien raíz en la CDMX libre de gravamen
2.-Fianza
3.- Rentas anticipadas con obligado solidario
Características generales:
• Ventilación natural en todos los pisos, además de aire acondicionado.
• Varias opciones dentro de las oficinas para instalar cocinas o baños adicionales.
• Renta de espacios extras de cajones de estacionamiento, con costo adicional.
Un estacionamiento por cada 40 m2.
El contrato de arrendamiento se firma en moneda nacional
Ocupación Inmediata
• 12 niveles y roof top
• Planta tipo de 400 m2 rentables
• Altura libre a plafón terminado de 2.65 m
• Baños para hombres y mujeres en cada piso.
• Balcones sobre fachada en todos los pisos.
• Terrazas privadas en los pisos 10, 11 y 12 con vista panorámica.
• Sistema de recolección de agua de lluvia.
• Servicio de valet parking para inquilinos y/o clientes
• Capacidad para 180 autos distribuidos en 10 niveles de sótano.
• Espacios fijos en tándem de estacionamiento para residentes.
• Planta de luz para áreas comunes
• Control de acceso vehicular y peatonal
• Sistema de seguridad con circuito cerrado 24/7
• Sistemas avanzados contra incendio
200m2 office equipped with flooring and lighting in Del Valle balcony 5 carsOficina 200m2 acondicionada con piso y luminarias en la del Valle balcon 5 autos
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