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Office for Rent suitable for rent of 127 m2 for 23 people in Trebol Park
Mixed-use development in Valle Oriente on poultry. Lázaro Cárdenas, in San Pedro Garza Garcia. It includes Grand Fiesta Americana Hotel Tower, Live Aqua, Commercial Area with garden areas with restaurants, etc.
Hotels: Grand Fiesta Americana, Live Aqua, business center and lounge
events.
• Commercial area: Large garden areas with restaurants, galleries
art and service stores.
• Offices: High-level office tower.
General Description
• 21 levels of offices
• 3 levels of commercial area
• 2 hotels with 254 rooms in total
• 8 levels of underground parking
• Development with a privileged view of Valle Oriente
• 19,000 m2 of offices
• 6,916 m2 of commercial area
• 2,700 m2 of warehouses (warehouses starting at 6m2)
• 4,800 m2 of landscaped esplanade
• 20 high speed elevators
• 5 freight elevators
• Pressurized emergency ladders
• Dining room for employees
Technical Details
• Equipment at the entrance of the levels
• Security 24 hours a day
• Preparing for HVAC cooling system
(water source heat pump)
• Fire control and detection system
• Glass facades
Architectural design winner of the Gold Medal at the XX Biennial of
Architecture of Nuevo León, awarded as the absolute winner of this
edition.
A design by Agustin Landa
Delivery:
Modular carpeted floor, HVAC cooling system, control against
fires, electrical system with luminaires, voice and data service in
tip and blinds.
It includes:
Unlimited high-speed dedicated Internet, telephone line for communication with helpdesk, maintenance fee already included, credits for meeting rooms and video conferencing, SPACE design for office customization.
Parking: 1 every 25 m2
Term: 1-5 years
Deposit: 2 months' rent
Early Bird Rent: 1 month's rent + VAT
Common areas:
Reception lobby, fully equipped meeting rooms, video conference rooms, central system suite, kitchenette, restrooms.3079388 LSL
Oficina en Renta adecuada de 127 mts2 para 23 personas en Trebol Park
Desarrollo de usos mixtos en Valle Oriente sobre ave. Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza Garcia.Incluye Torre de Hotel Grand Fiesta Americana, Live Aqua,Área Comercial con áreas jardinadas con restaurantes etc.
Hoteles: Grand Fiesta Americana , Live Aqua, business center y salón de
eventos.
• Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de
arte y tiendas de servicio.
• Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
• 21 niveles de oficinas
• 3 niveles de área comercial
• 2 hoteles con 254 habitaciones en total
• 8 niveles de estacionamiento subterráneo
• Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
• 19,000 m2 de oficinas
• 6,916 m2 de área comercial
• 2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
• 4,800 m2 de explanada jardinada
• 20 elevadores de alta velocidad
• 5 elevadores de carga
• Escaleras de emergencia presurizadas
• Comedor para empleados
Detalles Técnicos
• Equipamiento a entrada de los niveles
• Seguridad las 24 horas del día
• Preparación para sistema de enfriamiento HVAC
(water source heat pump)
• Sistema de control y detección de incendios
• Fachadas de cristal
Diseño arquitectónico ganador de la Medalla de Oro en la XX Bienal de
Arquitectura de Nuevo León, galardonado como ganador absoluto de esta
edición.
Un diseño de Agustin Landa
Entrega:
Piso alformbrado modular, sistema de enfriamiento HVAC, control contra
incendios, sistema eléctrico con luminarias, servicio de voz y datos en
punta y persianas.
Incluye:
Internet dedicado de alta velocidad ilimitado, línea telefónica de comunicación con helpdesk, cuota de mantenimiento ya incluido,créditos para salas de juntas y videoconferencia,diseño de SPACE para personalización de oficinas.
Estacionamiento: 1 cada 25 m2
Plazo: 1-5 años
Depósito: 2 meses de renta
Renta Anticipada: 1 mes de renta + IVA
Áreas comunes:
Lobby de recepción, salas de juntas completamente equipadas, salas de videoconferencia, site de sistema central, cocineta, sanitarios.
Office suitable for rent of 127 m2 Trebol LSLOficina adecuada renta de 127 mts2 Trebol LSL
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