This building will have 2 levels of commerce and 9 levels of offices, with spectacular views towards Paseo de la Reforma and the Angel of Independence.
All office levels are designed to have natural light and ventilation, key elements to guarantee the health and well-being of its occupants.
Spaces can be delivered in gray work or with finishes, depending on the needs of the client.
With a business center on the 1st floor, for exclusive use of its occupants.
We have credit facilities so that in a short time you can own your own office.
C H A R A C T E R I S T I C S
G E N E R A L
LEVELS
• 9 office levels
• 2 commercial levels
• 3 basement parking levels
AREA
• Total sellable area: 6,259.2m2 of offices + 591.16m2 of terraces
• Commercial space: 271.61m2 + 153m2 of terrace
FLOOR SIZE
• Offices: 700m2 + 60m2 of terraces
• Mezzanine height: 3.70m
PARKING SPACES
• One space per 51m2
• Vehicle access is through the parking building located at the corner of Florencia and Hamburgo
• Visitor spaces available in the annex building
SECURITY AND LIFE PRESERVATION SYSTEMS
• 1 emergency staircase
• Sprinklers
• Hydrants
• CCTV
• Access control
INFRASTRUCTURE
• 3 elevators
• 4 individual bathrooms per floor
• Chilled water points on floor for air conditioning installations
• Emergency plant for common areas.
ELEVATORS
• Kone brand
• Capacity: 15 people
• Speed: 2m/sec
ELECTRICAL SYSTEM
• Emergency plant for common areas: 75KW
• Transformers for common and private areas
HYDROSANITARY SYSTEM
• Cisterns: Capacity 99.15m3
• Drinking water pumps: 2 of 5 HP
• Treated water pumps: 2 of 5 HP
FIRE FIGHTING SYSTEM
• Electric motor and combustion pump
• 40 HP pump for fire cabinetsEste edificio contará con 2 niveles de comercio y 9 niveles
de oficinas, con espectaculares vistas hacia Paseo de la
Reforma y el Ángel de la independencia.
Todos los niveles de oficinas están diseñados para tener
luz y ventilación natural, elementos clave para garantizar
la salud y el bienestar de sus ocupantes.
Los espacios se pueden entregar en obra gris o con
acabados, dependiendo de las necesidades del cliente.
Con un business center en el piso 1, para uso exclusivos
de sus ocupantes.
Contamos con facilidades de crédito para que en poco
tiempo seas dueño de tu propia oficina.
C A R A C T E R Í S T I C A S
G E N E R A L E S
NIVELES
• 9 niveles de oficinas
• 2 niveles comerciales
• 3 sótanos de estacionamiento
ÁREA
• Área total vendible: 6,259.2m2 de oficinas + 591.16m2 de terrazas
• Local comercial: 271.61m2 + 153m2 de terraza
TAMAÑO DE LA PLANTA
• Oficinas: 700m2 + 60m2 de terrazas
• Altura de entrepiso: 3.70m
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
• Un cajón cada 51m2
• El acceso vehicular es por el edificio de estacionamiento ubicado en la esquina de Florencia y
Hamburgo
• Cajones para visitas disponibles en el edificio anexo
SISTEMAS DE SEGURIDAD Y PRESERVACIÓN DE VIDA
• 1 escalera de emergencia
• Rociadores
• Hidrantes
• CCTV
• Control de accesos
INFRAESTRUCTURA
• 3 elevadores
• 4 baños individuales por piso
• Puntas de agua helada en piso para instalaciones de aire acondicionado
• Planta de emergencia para áreas comunes.
ELEVADORES
• Marca Kone
• Capacidad: 15 personas
• Velocidad: 2m/seg
SISTEMA ELÉCTRICO
• Planta de emergencia para áreas comunes: 75KW
• Transformadores de áreas comunes y áreas privativas
SISTEMA HIDROSANITARIO
• Cisternas: Capacidad 99.15m3
• Bombas agua potable: 2 de 5 HP
• Bombas agua tratada: 2 de 5 HP
SISTEMA CONTRA INCENDIO
• Motor eléctrico y bomba de combustión
• Bomba de 40 HP para gabinetes contra incendio
OFFICE FOR RENT IN JUAREZOFICINA EN RENTA EN JUAREZ
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