VILLA FOR SALE FACING THE SEA
Exclusive boutique-style private community of only 5 residences
📍 Chelem, Progreso, Yucatán
💰 New auction price: $320,000 USD
Discover a unique oceanfront residence, fully independent, located within an exclusive private community of only five villas that share amenities and maintenance. Designed to offer privacy, energy efficiency, and a relaxed oceanfront lifestyle, with stunning ocean views from all levels.
🏡 Main features
* 🛏️ 3 bedrooms
• Beach access
• Oceanfront
• Garage
• Garden
• Patio
• Sea view
* 📚 Study on the ground floor
* 🚿 3 full bathrooms + 1 half bathroom
* 🏠 3 levels
* 📐 260 m2 of interior construction
* 🌅 79 m2 of terraces and balconies
* 🌊 Sea view from all levels
* 🚗 Independent villa (no shared walls)
📐 Distribution
Ground Floor
* Master bedroom with Chukum finishes
* Spacious walk-in closet
* Spa-like bathroom with double stone sink and shower with body sprays
* Study / Home Office
* Laundry area
* Independent side access
Second Level
* Gourmet kitchen with granite countertops
* Solid wood cabinetry
* Stainless steel appliances
* 6-burner gas grill with griddle
* Reverse osmosis water system
* Open concept living and dining room with spectacular sea view
* Secondary bedroom
* Full bathroom
Third Level
* Third bedroom with full bathroom
* Terrace with palapa
* Outdoor kitchen and BBQ area
* Ideal space to enjoy sunsets by the sea
🌴 Amenities and exteriors
* ✅ Direct beach access
* 🌊 Oceanfront
* 🌿 Garden
* 🌴 Patio
* 🚗 Garage
* 🌅 Incredible ocean views
⚡ Technology and energy efficiency
* 12 solar panels with 2 inverters
* 5 mini-splits
* Water softener
* Reverse osmosis system
* Mesh WiFi network throughout the property
* Security cameras
* Video intercom
* Backup power plant for the entire complex
Designed to maintain very low electricity consumption and offer maximum reliability.
✅ Annual fee includes
* Hurricane insurance for the entire complex
* Federal Maritime Land Zone taxes
* Condominium administration
* Maintenance staff (Monday to Saturday)
* Power plant and fuel
* Maintenance of pool, gardens, and common areas
* Electricity for common areas
* Trash collection (twice a week)
* Municipal drinking water
* Well water
* Fiber optic internet (Telmex)
* Gas service for all villas
* Purified water
* Operation of one mini-split per villa during power outages
❌ Does not include
* Annual property tax
* Electricity consumption (CFE) of the villa
* Contents insurance and individual property insurance
✨ Live or invest in one of the best oceanfront properties on the Yucatecan coast.
📲 Schedule your private visit and discover this extraordinary opportunity on the Yucatecan coast.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.VILLA FRENTE AL MAR EN VENTA
Exclusiva comunidad privada tipo boutique de solo 5 residencias
📍 Chelem, Progreso, Yucatán
💰 Nuevo precio de remate: $320,000 USD
Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada
dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con
impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.
🏡 Características principales
* 🛏️ 3 recámaras
• Acceso a la playa
• Frente a la playa
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Vista al mar
* 📚 Estudio en planta baja
* 🚿 3 baños completos + 1 medio baño
* 🏠 3 niveles
* 📐 260 m2 de construcción interior
* 🌅 79 m2 de terrazas y balcones
* 🌊 Vista al mar desde todos los niveles
* 🚗 Villa independiente (sin muros compartidos)
📐 Distribución
Planta Baja
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente
Segundo Nivel
* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo
Tercer Nivel
* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar
🌴 Amenidades y exteriores
* ✅ Acceso directo a la playa
* 🌊 Frente al mar
* 🌿 Jardín
* 🌴 Patio
* 🚗 Garaje
* 🌅 Increíbles vistas al océano
⚡ Tecnología y eficiencia energética
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo
Diseñada para mantener un consumo eléctrico muy bajo y ofrecer máxima
confiabilidad.
✅ Cuota anual incluye
* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía
❌ No incluye
* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad
✨ Vive o invierte en una de las mejores propiedades frente al mar de la costa
yucateca.
📲 Agenda tu visita privada y conoce esta extraordinaria oportunidad en la costa yucateca.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
Ver Tour Virtual
