Premises for rent, Plaza Nueva in Leandro Valle, near Macroplaza
31 commercial premises located in the Leandro Valle neighborhood next to the Xtabay gas station in Macroplaza with very close access to the suburbs.
measures 4.80 in front x 13 in depth (we have larger rooms)
cost of rent $165.00 xm2
maintenance fee 15%
The published prices already include VAT
REQUIREMENTS
**1 month of warranty deposit (the deposit is without VAT)
**Contract payment equivalent to one month's rent
**Advance payment for the first month's rent with VAT
**Guarantee with property in the state of Yucatán free of tax for individuals, legal persons, constitutive acts and power of attorney
**Signing of the cover of a proposal of intent to rent with the agreed business conditions
**Minimum contract for one year with the option to renew or more years if you so wish or agree
**Duplicate business transfers are not accepted to avoid sales erosion among tenants.
DELIVERY CONDITIONS
The square opened in August 2019, so today it is already operating.
Each tenant will have the flexibility to make adjustments to the premises according to the size of their business, after approval from the plaza coordinator and the maintenance company Hitech.
Each tenant can work with their engineers and architects, however the plaza has an administrator and people in charge of the work to support any concerns that may arise.
The date of delivery of the premises is agreed at the time of signing the contract
*Prices vary depending on location and size.
*Prices subject to change without notice.Locales en renta, Plaza Nueva en Leandro Valle, cerca de Macroplaza
31 locales comerciales ubicados en la colonia Leandro Valle a un costado de la gasolinería de la Xtabay en Macroplaza con acceso muy cercano al periférico .
medidas 4.80 de frente x 13 de fondo (tenemos locales mas grandes)
costo de la renta $165.00 xm2
cuota de mantenimiento 15%
los precios publicados ya incluyen iva
REQUISITOS
**1 Mes de depósito en garantía (el depósito es sin iva)
**Pago de contrato equivalente a un mes de renta
**Pago por adelantado del primer mes de renta con iva
**Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen para persona física, para persona moral acta constitutiva y poder del representante legal
**Firma de carátula de propuesta de intención de renta con las condiciones comerciales acordadas
**Contrato mínimo por un año con opción a renovar o más años en caso de así desearlo o acordarlo
**No se acepta la duplicidad de los giros comerciales para evitar erosión de ventas entre los locatarios.
CONDICIONES DE ENTREGA
La plaza se inauguró en agosto del 2019 por lo cual al día de hoy ya se encuentra operando
Cada locatario tendrá la flexibilidad de hacer las adecuaciones al local según el giro de su negocio previo visto bueno del coordinador de la plaza y de la empresa de mantenimiento Hitech
Cada locatario puede trabajar con sus ingenieros y arquitectos, sin embargo la plaza tiene un administrador y gente encargada de la obra para apoyar en cualquier inquietud que surgiera.
La fecha de la entrega del local es acordado en el momento de la firma del contrato
*Los precios varían según la ubicación y el tamaño de los mismos.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
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