Are you looking to boost your company's growth with a prime location, cutting-edge infrastructure, and comprehensive services?
Integra Santa Rosa is a high-level industrial park designed for companies seeking efficiency, strategic connectivity, and customizable top-tier spaces.
🚛 Strategic location:
Just 15 km from Monterrey Airport, 2.4 km from Colombia Highway towards Laredo, Texas, and with direct access to the main routes in the country.
📦 Warehouses from 2,798 m² with Build to Suit option
🏗 Height of 14 m | Floor 250 kg/cm² | Optional overhead crane
⚡ Power from 40 kV, class 13 A
🚧 Wide concrete streets (4 lanes)
🛡 24/7 security with booth and surveillance drones
⚖ Truck scale up to 50 tons
🏢 Equipped operational offices
📍 Business center with meeting rooms, training, industrial cafeteria, and more
📍 Strategic location with direct connection to Colombia Highway, North Airport, and Monterrey International Airport.
🚧 Urbanized land from $4,950/m²
🏗 Construction from $11,750/m²
🏢 Offices with finishes from $14,500/m²
🔥 Fire protection system: $270.50/m²
🌱 Mandatory absorption area (15%): $500/m²
🎯 Ideal for companies in logistics, manufacturing, or distribution looking for top-tier infrastructure, 24/7 security, and BTS customization.
✅ Ideal for logistics, manufacturing, distribution, or international expansion.
🔍 Grow your operation with the best industrial infrastructure in Apodaca.
Contact us to learn about availability, prices, and personalized tours.¿Buscas impulsar el crecimiento de tu empresa con una ubicación privilegiada, infraestructura de vanguardia y servicios integrales?
Integra Santa Rosa es un parque industrial de alto nivel, diseñado para empresas que buscan eficiencia, conectividad estratégica y espacios personalizables de primer nivel.
🚛 Ubicación estratégica:
A solo 15 km del Aeropuerto de Monterrey, a 2.4 km de Carretera Colombia hacia Laredo, Texas, y con accesos directos a las principales rutas del país.
📦 Naves desde 2,798 m² con opción Build to Suit
🏗 Altura de 14 m | Piso 250 kg/cm² | Grúa viajera opcional
⚡ Energía desde 40 kV, clase 13 A
🚧 Calles amplias de concreto (4 carriles)
🛡 Seguridad 24/7 con caseta y drones de vigilancia
⚖ Báscula camionera hasta 50 toneladas
🏢 Oficinas operativas equipadas
📍 Centro de negocios con salas de juntas, capacitación, comedor industrial y más
📍 Ubicación estratégica con conexión directa a Carretera Colombia, Aeropuerto del Norte y Aeropuerto Internacional de Monterrey.
🚧 Terreno Urbanizado desde $4,950/m²
🏗 Construcción desde $11,750/m²
🏢 Oficinas con acabados desde $14,500/m²
🔥 Sistema contra incendio: $270.50/m²
🌱 Área de absorción obligatoria (15%): $500/m²
🎯 Ideal para empresas en expansión logística, manufactura o distribución que buscan infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7 y personalización BTS.
✅ Ideal para logística, manufactura, distribución o expansión internacional.
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World-Class Industrial Warehouses in the Logistic Heart of MonterreyNaves Industriales de Clase Mundial en el Corazón Logístico de Monterrey
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