AAA INDUSTRIAL WAREHOUSES FOR RENT IN TOLUCA INDUSTRIAL PARK ( FROM 5,000 M2 )NAVES INDUSTRIALES AAA EN RENTA EN TOLUCA PARQUE INDUSTRIAL ( DESDE 5,000 M2 )

32,657.46 M2 de construccion para Bodegas en renta, incluyendo accesos y area administrativa.


EN PARQUE INDUSTRIAL AAA TIENE UNA UBICACION ESTRATEGICA QUE AYUDARA A MEJORAR LA CADENA DE SUMINISTRO ENTRE LOS PROVEEDORES A SUS CLIENTES.


LAS NAVES CONTARAN CON UNA EXCELENTE COMUNICACION YA QUE ESTA SOBRE LA CARRETERA TOLUCA ATLACOMULCO Y CONTARA CON LAS VIAS DE TRANSPORTE QUE LES PERMITE A LAS EMPRESAS CONECTARSE MAS FACILMENTE CON LOS CLIENTES Y LAS LINEAS COMERCIALES, COMO POR EJEMPLO A 1.5 KM DE PUERTA MEXICO.

SON 3 ETAPAS CON ESTAS MEDIDAS.


ETAPA 1 : 11,412.8 M2 ( ENTREGA PRIMAVERA 2025 )
ETAPA 2: 12,934 M2 ( ENTREGA OTOÑO 2025 )
ETAPA 3: 6,545.10 M2 ( ENTREGA VERANO 2025 )


TENDREMOS 2 ACCESOS Y SALIDAS PARA TRAILERS Y VEHICULOS PARTICULARES, ESTOS ACCESOS TENDRAN UN AREA DE CASETA, BAÑOS, ASI COMO PLUMAS PARA EL CONTROL DE ACCESO.


272 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE LOS CUALES 98 DE LOS CAJONES SERAN DOBLE A TRAVES DE SISTEMA DE ELEVADOR Y 14 CAJONES PARA DISCAPACIDAD DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD.


30,686.15 M2 DE BODEGAS DONDE ESTOS ESPACIOS CONTARAN CON DIFERENTES TAMAÑOS DE APROXIMADAMENTE 5,000 m2 QUE SE ADAPTAN A LA NECESIDAD DE CADA NEGOCIO, POR SER ADAPTABLES SE PUEDE ALBERGAR CASI CUALQUIER TIPO DE INDUSTRIA.


ANDESNES PARA CARGA Y DESCARGA Y AREAS VERDES. DISTRIBUIDOS EN DIFERENTES ZONAS.


ALTURAS DE 16 METROS
ESPACIOS LIBRE ENTRE COLUMNAS DE 21.47 X 16. 58 PARA TENER EL MAYOR ESPACIO POSIBLE DE ALMACENAMIENTO.

DISTANCIA DESDE EL ANDEN HASTA EL FINAL DE LA CIRCULACION SON 42.75 METROS , LOS MUROS DEL FRENTE SERAN DE CONCRETO CON UNA ALTURA DE 5.00 METROS DESPUES DE LAMINA , EL RESTO DEL MURO PRIMETRAL ES DE BLOCK. SE CONTARA CON TECHUMBRE DE LAMINA TRASLUCIDA CON UN 9 % PARA CONTAR CON ILUMINACION NATURAL.


PAVIMENTOS:

SERAN DE CONCRETO REFORZADO CON ACERO, CON UNA RESISTENCIA DE MR 40 Y UN ESPESOR DE 15 CM, CON SUS CORRESPONDIENTES FRANJAS AMARILLAS DE SEÑALIZACION Y FLECHAS DE CIRCULACION, ETC.


CIMENTACION:

HECHA A BASE ZAPATOS AISLADOS DE CONCRETO Fc = 250 kg / cm2 PARA LOS MUROS PERIMETRALES Y ESTRUCTURA DE LA BODEGA.


ESTRUCTURA:

ESTRUCTURA METALICA CON COLUMNAS DE IPR Y HSS, A PLACA DE A-50 EN VARIOS ESPESORES Y MEDIDAS, ARMADURA, MARCOS PRINCIPALES, Y ANGULOS DE PTR PARA SOPORTE DE LOSACERO.


FACAHADA Y MUROS.


MUROS DE FACHADA A BASE DE CONCRETO CON UNA RESISTENCIA DE Fc = 250 kg/cm2.


3000 KVA
CISTERNA
ILUMINACION INTERIOR TIPO LED DE GRAN ALTURA
POSTES METALICOS CON LAMPARAS SOLARES EN AREAS DE ESTACIONAMIENTO Y SEÑALES DE SALIDA EN LAS PUERTAS.


PRECIO POR M2: $ 129.00 M.N.
MANTENIMIENTO DE: $ 10.00 M.N. X M2


EXCELENTE UBICACION


AGENDA TU CITA CON 48 HRS ANTES
QUE NO TE LAS GANEN
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