Excellent Opportunity for Investors – Industrial Complex for Sale with high potential, ideal for logistics, manufacturing, distribution, storage companies, or for investors seeking profitability and guaranteed appreciation in the short and medium term.
Strategic location on the edge of the town of Miraflores, 20 minutes from Chalco, with easy access to the Chalco – Cuautla highway, Mexico – Puebla, and the Mexiquense Outer Circuit.
The complex is developed within a completely walled area of 56,100 m², with access control and excellent infrastructure for industrial operation. It includes: 8 warehouses with different surfaces, optimized for different types of operation; 9,360 m² of total construction. Additionally, corporate offices of 300 m² distributed over 2 levels. Security booth with access control. Scale for 40 tons and electrical substation.
Operational history: The last use of the complex was as a paper and cardboard factory, which ensures that it has structural and functional conditions for demanding industrial processes, both in production and in cargo handling and storage.
Competitive advantages: Excellent access for heavy transport and distribution centers. Growing industrial area, with high demand for operational spaces. Ideal for individual warehouse rentals, own operation, or logistical development. Land with surplus space for expansion, new warehouses, platforms, or additional infrastructure.
Acquire an industrial asset with a strategic location, excellent connectivity, and high potential for expansion, operation, and performance.Excelente Oportunidad para Inversionistas – Complejo Industrial en Venta de alto potencial, ideal para empresas de logística, manufactura, distribución, almacenamiento o para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía garantizada en el corto y mediano plazo.
Ubicación estratégica a la orilla del pueblo de Miraflores, a 20 min de Chalco, con fácil acceso a la autopista Chalco – Cuautla, México – Puebla y Circuito Exterior Mexiquense.
El conjunto está desarrollado dentro de un terreno totalmente bardeado de 56,100 m², con control de acceso y excelente infraestructura para operación industrial. Incluye: 8 naves con distintas superficies, optimizadas para diferentes tipos de operación; 9,360 m² de construcción total. Además, oficinas corporativas de 300 m² distribuidos en 2 niveles. Caseta de vigilancia con control de acceso. Báscula para 40 toneladas y subestación eléctrica.
Historial operativo: El último uso del complejo fue como fábrica de papel y cartón, lo que asegura que cuenta con condiciones estructurales y funcionales para procesos industriales exigentes, tanto en producción como en manejo de carga y almacenamiento.
Ventajas competitivas: Excelente acceso para transporte pesado y centros de distribución. Zona industrial en crecimiento, con alta demanda de espacios de operación. Ideal para renta individual de bodegas, operación propia o desarrollo logístico. Terreno con espacio sobrante para expansión, nuevas naves, plataformas o infraestructura adicional.
Adquiera un activo industrial con ubicación estratégica, excelente conectividad y alto potencial de expansión, operación y rendimiento.
Industrial Warehouses for Sale – Chalco, State of MexicoNaves - bodegas Industriales en Venta – Chalco, Estado de México
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