Industrial ship for rent in Tlalnepantla, State of MexicoNave Industrian el renta en Tlalnepantla, Estado de México

Nuestra nave industrial representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan expandir operaciones o para inversionistas que desean adquirir un activo de alto rendimiento en una de las zonas industriales más consolidadas del país.
Con una superficie total de 40,000 m² y 20,600 m² disponibles para entrega inmediata, esta propiedad combina funcionalidad, eficiencia y un diseño robusto pensado para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Su impresionante altura libre de 12 metros, junto con pisos de concreto con resistencia de hasta 15 toneladas por m², permiten una operación sin restricciones para maquinaria pesada y almacenamiento vertical.
La nave cuenta con una espuela de ferrocarril activa y un amplio patio de maniobras, lo que ofrece una conectividad logística excepcional tanto por tierra como por vía férrea. Además, se incluye un transformador de 3,500 kVAS, ideal para operaciones de alto consumo energético, así como ventilación natural con dos cambios de aire por hora que optimizan el ambiente de trabajo.
Diseñada para maximizar la operatividad, ofrece un andén por cada 300 m², una rampa para montacargas, dos accesos vehiculares independientes, dos escaleras de acceso al mezzanine, y una estructura de alta calidad Butler con cubierta termo-acústica de 1.5”. Todo esto se complementa con iluminación natural (10% del área techada con láminas de policarbonato), muros perimetrales de concreto armado, y un sistema contra incendios con hidrantes.
En cuanto a infraestructura de soporte, el complejo dispone de 42 cajones de estacionamiento para empleados y visitantes, además de 6 casetas de acceso que aseguran un control eficiente y seguro.
Esta nave no es solo un espacio industrial: es una plataforma lista para escalar operaciones, reducir tiempos logísticos y elevar la competitividad de cualquier empresa. Para inversionistas, representa un activo tangible con características que garantizan alta demanda y excelente retorno sobre inversión.
Precio de 12 USD por m2 más 7% de mantenimiento más IVA.
Agenda una visita y descubre el potencial de este espacio donde la logística, la infraestructura y la ubicación convergen para impulsar tu inversión al siguiente nivel.