INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE RENT INDUSTRIAL PARK OLD ROAD TO GARCIA.
Warehouse Area: 4,933 m²
Lot Area: 8,057.284 m²
26 parking spaces.
Entrance via Old Road to Villa de García.
Access booth.
Rental price: $125.00/m² + VAT
Sale price: $97,000,000.00 + VAT for construction.
SPECIFICATIONS OF WAREHOUSE C3:
• Embankments with Bank Material.
• Foundation based on Reinforced Concrete Piles.
• Metal Structure A-50 and Joist Beams, Minimum Height 24’.
• Pre-cast Concrete Walls 5” thick.
• KR-18 Cal. 24 corrugated roof and 3” thermal insulation, with 5% skylight.
• Concrete slab 5” thick with reinforcement steel (polished and poured with Laser Rule).
• Perimeter aluminum windows 2” over percolated wall.
• 8 loading docks with reinforced concrete slab of 18 cm.
• 8 Leveling Ramps of 30,000 lbs.
• 4 Level Accesses.
• 12 manual rapid action curtains.
• 4 security booths with half bath.
• Finishes on interior and exterior walls.
• Fences or perimeter wall.
• No Offices (according to Client Needs).
• No Lighting (according to Client Needs).
PROJECT DESCRIPTION INDUSTRIAL PARK:
INDUSTRIAL PARK WITH:
• Total area of 40 ha.
• Industrial lots: 142 lots.
• Typical lot of: 1,800 m².
• Green Areas: 2.04 ha.
INFRASTRUCTURE:
• Potable Water Network (SADM).
• Industrial Drainage Network (SADM).
• Natural Gas Network (NATURGY).
• Aerial Electrical Network at Medium Voltage of 34.5 Kv (CFE).
• LED Type Lights.
• Aerial Fiber Optic Network (TELMEX).
• 2 Security Booths.
• 2 Accesses (Old Road to Villa de García and Hacienda Santa María).
• Perimeter Wall.
*Unpowered line.
**The contribution for maintenance of common areas and security is $1.10 pesos/m2 of land.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA RENTA PARQUE INDUSTRIAL ANTIGUO CAMINO A GARCIA.
Superficie Nave: 4,933 m²
Superficie Lotes: 8,057.284 m²
26 cajones de estacionamiento.
Entrada por Antiguo Camino a Villa de García.
Caseta de acceso.
Precio de renta: $125.00/m² + IVA
Precio de venta: $97,000,000.00 + IVA de construcción.
ESPECIFICACIONES DE NAVE C3:
• Terraplenes con Material de Banco.
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado.
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’.
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor.
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser).
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
• 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs.
• 4 Accesos a Nivel.
• 12 Cortinas de acción rápida manuales.
• 4 casetas de vigilancia con medio baño.
• Acabados en muros interiores y exterior.
• Rejas o barda perimetral.
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente).
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente).
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL :
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha.
• Lotes industriales: 142 lotes.
• Lote tipo de: 1,800 m².
• Áreas Verdes**: 2.04 ha.
INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM).
• Red de Drenaje Industrial (SADM).
• Red de Gas Natural (NATURGY)*.
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE).
• Luminarias Tipo LED.
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX).
• 2 Casetas de Vigilancia.
• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María).
• Barda Perimetral.
*Línea no alimentada.
**La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE RENT INDUSTRIAL PARK OLD ROAD TO GARCIANAVE INDUSTRIAL EN VENTA RENTA PARQUE INDUSTRIAL ANTIGUO CAMINO A GARCIA
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