Industrial Warehouse for Sale or Rent – Strategic Location
Address: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C.P. 45640, Guadalajara, Jalisco. Surrounded by well-known companies such as Laqdi Gas Analysis, Pisa Laboratories, Cardboard Tubes, Daido Metal de México, Armasel, EDH Solutions in Concrete, and more. Additionally, it is close to important industrial parks: *vant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, among others.
Access routes:
Excellent connectivity via the Colima Highway and the Southern Metropolitan Circuit, ensuring logistical ease and efficient transport.
Features of the Southern Circuit Park:
- 24/7 security with controlled access.
- Fire protection system.
- State-of-the-art CCTV.
- Business Center.
Property Specifications:
- Land: 976.76 m²
- Total area of the warehouse: 867.76 m²
- Free storage area: 568 m²
- Office area: 106.3 m² (over two levels).
- Height of the warehouse: 9.5 meters.
- Floor: 20 cm thick concrete (300 kg/cm²).
- Roof: Sheets with thermal coating and translucent for natural light.
- Walls: 2.80 m of 20 cm block.
- KR-18 covered sheet and R-101 facade.
- Restrooms: For ladies and gentlemen in the warehouse and offices.
- Parking: 5 spaces.
- Access:
- 1 loading dock with leveling ramp.
- 1 vehicle access ramp.
- Transformer: 15 KVA.
Prices:
- Sale: $15,950,000 MXN + VAT
- Rent: $73,760 MXN/month + maintenance + VAT
An ideal space for the growth of your business! Contact us for more information and schedule a visit.Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación Estratégica
Dirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C.P. 45640, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, EDH Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: *vant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros.
Vías de acceso:
Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente.
Características del parque Circuito Sur:
- Seguridad 24/7 con acceso controlado.
- Red contra incendios.
- CCTV de última generación.
- Business Center.
Especificaciones del Inmueble:
- Terreno: 976.76 m²
- Área total de la nave: 867.76 m²
- Área libre de almacén: 568 m²
- Área de oficinas: 106.3 m² (en dos niveles).
- Altura de la nave: 9.5 metros.
- Piso:Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²).
- Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural.
- Muros: 2.80 m de block de 20 cm.
- Lámina cubierta KR-18 y fachada R-101.
- Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas.
- Estacionamientos: 5 espacios.
- Accesos:
- 1 andén con rampa niveladora.
- 1 rampa de acceso vehicular.
- Transformador: 15 KVA.
Precios:
- Venta: $15,950,000 MXN + IVA
- Renta: $73,760 MXN/mes + mantenimiento + IVA
¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE / RENT WITHIN THE CIRCUIT SOUTH PARKNAVE INDUSTRIAL EN VENTA / RENTA DENTRO DEL PARQUE CIRCUITO SUR
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