Unique Industrial Opportunity: Warehouse with Complete Infrastructure
Welcome to an industrial building that redefines the standard in functionality and comfort. This property, available for sale, is an excellent opportunity for investors who want to start receiving their royalties from the first month, as it is designed to meet the most demanding demands of any industrial operation.
Key Features:
1. Impressive Main Entrance:
A large gate serves as the main entrance, providing easy and safe access for vehicles and cargo.
2. Robust Construction:
Concrete walls that provide strength and durability.
Polished concrete floor to withstand various industrial activities.
3. Intelligent Design:
Curved sheet ceiling that offers a wide height and optimal interior space.
Cistern included, ensuring a reliable and constant water supply.
4. Efficient Lighting and Energy:
Improved lighting with 9 industrial lamps.
Own light transformer for optimal energy efficiency.
5. Parking and Accessibility:
7 covered parking spaces with steel railing.
Wide fairways that facilitate entry and exit, as well as uncomplicated maneuvering.
6. Equipped Offices:
Upstairs office of 7x6 m2 with a height of approximately 3 m2.
4x5 meeting room with access to a 2.5x2.5 office with window, blinds and panoramic view.
3 additional offices of the same size, all with half bathrooms.
7x3 common area with window for collaborative workspaces.
Another 4.5x4 office with window and half bathroom, ensuring functional and productive spaces.
7. Additional Facilities:
Service ladders.
Clean and functional bathrooms that meet hygiene standards.
Cargo center in the warehouse with access to the parking lot.
Fuse box and additional half bath for added convenience.
8. Large Plot:
Extensive plot of 879 m2 with dimensions of 33x26 m2, providing a significant area for various operations.
This industrial building not only meets the standards of functionality and efficiency, but it is also distinguished by its intelligent design and exceptional amenities. Take this opportunity to take your business to the next level! Contact us today for more details and to schedule a visit.
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Free bank credit with all banks.Oportunidad Industrial Única: Nave con Infraestructura Completa
Bienvenido a una nave industrial que redefine el estándar en funcionalidad y comodidad. Esta propiedad, disponible para venta, es una excelente oportunidad para inversionistas que quieran empezar a recibir desde el primer mes sus regalias, ya que está diseñada para satisfacer las demandas más exigentes de cualquier operación industrial.
Características Principales:
1. Entrada Principal Imponente:
Un portón grande sirve como entrada principal, proporcionando un acceso fácil y seguro para vehículos y carga.
2. Construcción Robusta:
Paredes de concreto que brindan resistencia y durabilidad.
Piso de concreto pulido para soportar diversas actividades industriales.
3. Diseño Inteligente:
Techo de lámina curvada que ofrece una amplia altura y un espacio interior óptimo.
Cisterna incluida, garantizando un suministro de agua confiable y constante.
4. Iluminación y Energía Eficiente:
Iluminación mejorada con 9 lámparas industriales.
Transformador de luz propio para una eficiencia energética óptima.
5. Estacionamiento y Accesibilidad:
7 cajones de estacionamiento techado con barandal de acero.
Calles amplias que facilitan la entrada y salida, así como maniobras sin complicaciones.
6. Oficinas Equipadas:
Oficina en planta alta de 7x6 m2 con altura de 3 m2 aproximadamente.
Sala de juntas de 4x5 con acceso a una oficina de 2.5x2.5 con ventana, persianas y vista panorámica.
3 oficinas adicionales del mismo tamaño, todas con medio baño.
Área común de 7x3 con ventana para espacios de trabajo colaborativos.
Otra oficina de 4.5x4 con ventana y medio baño, garantizando espacios funcionales y productivos.
7. Instalaciones Adicionales:
Escaleras de servicio.
Baños limpios y funcionales que cumplen con los estándares de higiene.
Centro de carga en la bodega con acceso al estacionamiento.
Caja de fusibles y medio baño adicional para mayor comodidad.
8. Terreno Amplio:
Terreno extenso de 879 m2 con dimensiones de 33x26 m2, proporcionando un área significativa para diversas operaciones.
Esta nave industrial no solo cumple con los estándares de funcionalidad y eficiencia, sino que también se distingue por su diseño inteligente y comodidades excepcionales. ¡Aprovecha esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y programar una visita.
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Industrial Warehouse for SALE in Villas de Santa Julia in León GuanajuatoNave Industrial en VENTA en Villas de Santa Julia en León Guanajuato
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