• 3% offices.
• 1 fully equipped loading dock for every 1500 m² with a mechanical dock leveler of 15,875 kg.
• Full-height "Tilt-Up" concrete walls.
• Clear height of 10 m.
• Parking: 3 for each 93 m² office and 1 for each 140 m² warehouse.
• 18 cm floor slabs with reinforced concrete.
• KR-18 galvanized metal roof with 7.62 cm insulation.
• 6% natural light with stabilization G10 translucent sheet.
• Column spacing: 50 feet x 52 feet (15.25 m x 15.85 m) with a speed bay of 60 feet (18.25 m).
• 3 air renewals per hour (mechanical).
• Maneuvering yards of 40 m.
• LED warehouse lighting of 25 FC for high bay warehouses.
• Medium voltage of 15,000 kVA.
• 24/7 security booth / controlled access.
• Secure perimeter (completely fenced).
• State-of-the-art CCTV for common areas.
• Underground infrastructure.
• Centralized fire protection system (in compliance with NFPA regulations) / with capacity for sprinklers.
• Recognition of Safe Industrial Park (AMPIP) to be obtained in 2024.
• Delivery in June 2026.• 3% de oficinas.
• 1 Puerta de andén totalmente equipada por cada 1500 m²
con un nivelador de andén mecánico de 15,875 kg.
• Muros de concreto "Tilt-Up" de altura completa.
• Altura libre de 10 m.
• Estacionamiento: 3 por cada oficina de 93 m² y 1 por cada
almacén de 140 m².
• Losas de piso de 18 cm con concreto reforzado.
• Techo de lámina metálica galvanizada KR-18 con aislamiento
de 7.62 cm.
• 6% de luz natural con estabilización Lámina translúcida G10.
• Espaciamiento entre columnas: 50 pies x 52 pies (15.25 m x 15.85 m) con bahía de velocidad de 60 pies (18.25 m)
• 3 renovaciones de aire por hora (mecánicas).
• Patios de maniobra de 40 m.
• Iluminación de almacén LED de 25 FC para naves de gran
altura.
• Media tensión de 15,000 kVA
• Caseta de vigilancia 24/7 / acceso controlado
• Perímetro seguro (completamente cercado)
• CCTV de última generación para áreas comunes
• Infraestructura subterránea
• Sistema centralizado de protección contra incendios (en
cumplimiento con las regulaciones de la NFPA) / con
capacidad para rociadores.
• Reconocimiento de Parque Industrial Seguro (AMPIP) a
obtenerse en 2024
•Entrega en Junio 2026.
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