INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT TRIPLE AAA IN PARK MARTEL III SANTA CATARINANAVE INDUSTRIAL EN RENTA TRIPLE AAA EN PARQUE MARTEL III SANTA CATARINA

Nave industrial en Renta lista para estrenar en Parque industrial Martel III, antiguo camino a García.

Nave Industrial con especificaciones AAA.
Superficie Nave: 2,477 m²
Superficie Lotes: 4,028.642 m
Precio de renta $125.00/m² mas los impuestos correspondientes.
20 cajones de estacionamiento.

Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.

Cercanía con conexión a anillo periférico , libramiento y Carretera a Saltillo.

Alta concentración de mano de
obra en la zona.
Zonas
habitacionales a 5 minutos del proyecto.


ESPECIFICACIONES DE NAVE C1: Terraplenes con material de banco cimentación a base de pilotes de concreto armado.
Estructura metálica A-50 y vigas joist, altura mínima 24’.
Muros de concreto pre-colados de 5” de espesor.
Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con regla
laser).
Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro percolado.
4 andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm.
4 Rampas niveladores de 30,000 lbs.
2 Accesos a nivel 6 cortinas de acción rápida manuales.
Acabados en muros interiores y exteriores.
Sin oficinas (según necesidades de cliente).
Sin Iluminación (según necesidades de Cliente).


INFRAESTRUCTURA:
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha

•Lote tipo de:1,800 m²
•Áreas Verdes**: 2.04 ha
Red de agua potable (SADM)
Red de drenaje Industrial (SADM)
Red de gas natural (NATURGY)*
Red eléctrica aérea en media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
Luminarias tipo LED
Red de fibra óptica aérea (TELMEX)
2 Casetas de vigilancia.
2 Accesos (antiguo camino a villa de garcía y hacienda santa maría).
Barda perimetral.