Industrial Warehouse for Rent in Querétaro - 199.04 m² | Warehouse 66Nave Industrial en Renta en Querétaro - 199.04 m² | Nave 66

Nave Industrial en Renta en Querétaro - 199.04 m² | Nave 66

Ubicación: Carretera 500, Frente al Parque Industrial Querétaro. PIQ (Samsung)

Descripción:
Nave industrial de última generación ubicada en el prestigioso Parque Industrial Acupark II. Ideal para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. La nave cuenta con infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de cualquier operación industrial.

Características Principales:
Nave: 66
Terreno: 255.91 m²
Construcción: 199.04 m²
Altura Libre: 7 metros
Capacidad de Carga del Piso: 6 toneladas/m²
Rampa de Carga
Accesos: 2 accesos principales para tráileres
Sistema Contra Incendios: Rociadores y detectores de humo
Iluminación: LED de alta eficiencia
Energía Eléctrica: Subestación de 500 kVA
Seguridad: Vigilancia 24/7 y CCTV
Estacionamiento: 50 cajones para autos y 10 para tráileres

Precio de Renta:
$100 x Metro Cuadrado
199.04 m² superficie
$19,904 (Diecinueve mil Novecientos Cuatro Pesos)

Costo de Mantenimiento y Vigilancia:
$9 pesos x Metro Cuadrado

Sistema de Seguridad Premium:
Circuito Cerrado: Grabación en HD 24/7
Acceso con Código QR: Para proveedores y visitas
Caseta de Vigilancia: Seguridad 24/7
Acceso Vehicular: Mediante tag
Acceso Peatonal con Huella Digital: Esclusa de entrada y salida
Pasillo de Seguridad: Rodea todo el parque industrial (3 metros)
Botón de Rondín
Sistema de Fotoceldas: Rodea el parque industrial y está conectado al sistema de alarma central

Servicios Generales:
Agua
Fibra Óptica
Recolección de Residuos
Electricidad: KVAs disponibles
Espacios de Coworking: Nuestros espacios de coworking crean un ambiente colaborativo único, en el que tendrás la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional.

Coworking del Parque:
Oficina privada o espacios de trabajo abiertos
Internet de alta velocidad
Salas de juntas
Impresión
Eventos profesionales y sociales
Superficie Coworking: 170 m²

Características Generales de las Naves Industriales:
Instalación eléctrica 5 KVA’s
Iluminación LED
Una rampa y un dock de acceso a la nave (13 t)
Cortina enrollable con 4m de altura
Panel aislante
Piso MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm²
Altura libre de 7m
Panel solar (opcional)
Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcido
Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave según las necesidades de los usuarios

Amenidades Dentro del Parque:
Áreas verdes
Comedor
Cafetería
Tienda de conveniencia
Gimnasio
Cancha de fútbol
Coworking
Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Infraestructura Moderna: Instalaciones de alta calidad que cumplen con las normativas internacionales.
Flexibilidad de Espacios: Posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del cliente.
Servicios Completos: Agua, electricidad, telecomunicaciones y manejo de residuos.

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