Industrial Warehouse for Rent in Querétaro - 188.70 m² | Warehouse 61Nave Industrial en Renta en Querétaro - 188.70 m² | Nave 61

Nave Industrial en Renta en Querétaro - 188.70 m² | Nave 61

Ubicación: Carretera 500, Frente al Parque Industrial Querétaro. PIQ (Samsung)

Descripción:
- Nave industrial de última generación ubicada en el prestigioso Parque Industrial Acupark II. Ideal para empresas de manufactura, logística y almacenamiento. La nave cuenta con infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de cualquier operación industrial.

Características Principales:
- Nave: 61
- Terreno: 245.58 m²
- Construcción: 188.70 m²
- Altura Libre: 7 metros
- Capacidad de Carga del Piso: 6 toneladas/m²
- Rampa de Carga
- Accesos: 2 accesos principales para tráileres
- Sistema Contra Incendios: Rociadores y detectores de humo
- Iluminación: LED de alta eficiencia
- Energía Eléctrica: Subestación de 500 kVA
- Seguridad: Vigilancia 24/7 y CCTV
- Estacionamiento: 50 cajones para autos y 10 para tráileres

Precio de Renta:
- $100 x Metro Cuadrado
- 188.70 m² superficie
- $18,870 (Dieciocho mil Ochocientos Setenta Pesos)

Costo de Mantenimiento y Vigilancia:
- $9 pesos x Metro Cuadrado

Sistema de Seguridad Premium:
- Circuito Cerrado: Grabación en HD 24/7
- Acceso con Código QR: Para proveedores y visitas
- Caseta de Vigilancia: Seguridad 24/7
- Acceso Vehicular: Mediante tag
- Acceso Peatonal con Huella Digital: Esclusa de entrada y salida
- Pasillo de Seguridad: Rodea todo el parque industrial (3 metros)
- Botón de Rondín
- Sistema de Fotoceldas: Rodea el parque industrial y está conectado al sistema de alarma central

Servicios Generales:
- Agua
- Fibra Óptica
- Recolección de Residuos
- Electricidad: KVAs disponibles
- Espacios de Coworking: Nuestros espacios de coworking crean un ambiente colaborativo único, en el que tendrás la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional.

Coworking del Parque:
- Oficina privada o espacios de trabajo abiertos
- Internet de alta velocidad
- Salas de juntas
- Impresión
- Eventos profesionales y sociales
- Superficie Coworking: 170 m²

Características Generales de las Naves Industriales:
- Instalación eléctrica 5 KVA’s
- Iluminación LED
- Una rampa y un dock de acceso a la nave (13 t)
- Cortina enrollable con 4m de altura
- Panel aislante
- Piso MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm²
- Altura libre de 7m
- Panel solar (opcional)
- Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcido
- Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave según las necesidades de los usuarios

Amenidades Dentro del Parque:
- Áreas verdes
- Comedor
- Cafetería
- Tienda de conveniencia
- Gimnasio
- Cancha de fútbol
- Coworking
- Ventajas Competitivas:

Ubicación Estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Infraestructura Moderna: Instalaciones de alta calidad que cumplen con las normativas internacionales.
Flexibilidad de Espacios: Posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del cliente.
Servicios Completos: Agua, electricidad, telecomunicaciones y manejo de residuos.

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