Industrial warehouse for rent in Industrial Park II Santa Catarina.
Under construction.
Available in the 2nd Quarter of '24
Land area: 43,382 m2
Construction area: 25,605 m2
Guardhouse: 9.90 m2
Floor thickness: 15cm
Construction structure:
Rigid steel frame.
Wall material:
Prefabricated concrete
Roof materials:
Roof with raised joint.
Skylights: approx. 4%.
Docks: 12 + 10 docks.
Ramps: 2 concrete ramps
Parking: 183 spaces.
Controlled access 24 hours a day, 7 days a week: fenced and closed.
Use: Manufacturing, assembly and
Transport: Public.
Infrastructure: The best available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.
PARK INFRASTRUCTURE: Water (Parks Network)
Sewage (Parks Network)
Voice and Data Energy CCTV 24/7
Airport less than 45 min. drive roads to: Airport, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe and Mexico City.
DISTANCE International Airport of Monterrey
48 kilometers = 30 miles
Laredo, Texas 245 kilometers = 152 miles Monterrey Center
39 kilometers = 24 miles
Saltillo | Ramos Arizpe
54 kilometers = 33 miles
McAllen TX | city of Reynosa
276 kilometers = 171 miles
Mexico City
893 kilometers = 555 miles.
VIVIA is a development of three residential towers and eight commercial premises, located in a high-value area of downtown Santa Catarina, Nuevo León.
GROUND FLOOR Tower 1
Apartment 110 B Typology H1 $3,709,151.00 AVAILABLE
Availability Model B of 65m2
Type C: 4 units
Type E: 1 unit
Type G: 2 units
Type H: 3 units
PRICES AND AVAILABILITY
Apartment 112 B Typology G $4,137,264.00 AVAILABLE
Apartment 114 B Typology E $3,981,953.00 AVAILABLE
PRICES AND AVAILABILITY - SECOND LEVEL
Apartment 320 B H Typology $3,917,035.00 AVAILABLE
Apartment 321 B Typology C $4,290,758.00 AVAILABLE
Apartment 323 B Typology C1 $3,658,227.00 AVAILABLE
PRICES AND AVAILABILITY - THIRD LEVEL:
Apartment 331 B C Typology $3,358,504.00 AVAILABLE
Apartment 333 B Typology C $3,265,798.00 AVAILABLE
Apartment 323 B Typology C1 $3,359,456.00 AVAILABLE
SPECIFICATIONS OF THE PROJECT.
Land area: 3,548.52 m2.
• Surface area: 2,913 m2.
• Parking: 80 covered spaces.
• Emergency power for emergency lighting, CCTV in common areas.
• Aluminum frames, Eurovent panorama glass 3”.
• 1 elevator space (only preparation for elevator is left).
• Security booth and administration offices
• Controlled access
• Internal communication system.
• Access for internet and TV connection by installation shaft.
Barbecue area
Pool
Social area
Green areas
Pet areas
24/7 security
Children's areas.
Nearby points of interest
Santa Catarina Walk (5 min.)
Cordillera Road (8 min.)
United States Consulate (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).
Why invest in VIVIA?
Vivia anticipates an annual appreciation of 12% with projected profit in the next 4 years, being one of the best investment options.
This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.
In the case of RENT, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each pro.Nave industrial en renta en Parque industrial II Santa Catarina.
En construcción.
Disponible el 2 Trimestre del '24
Área de terreno: 43.382 m2
Área de construcción:25.605 m2
Casa de guardia: 9,90 m2
Espesor del piso:15cm
Estructura de construcción:
Marco ridig de acero.
Material de pared:
Concreto prefabricado
Materiales del techo:
Techo con junta alzada.
Lucernarios: 4% aprox.
Muelles: 12 + 10 muelles.
Rampas: 2 rampas de hormigón
Estacionamiento: 183 espacios.
Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
Uso: Fabricación, montaje y
Transporte: Público.
Infraestructura: La mejor disponible.
Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE : Agua (Red de Parques)
Alcantarillado (Red de Parques)
Voz y Datos Energía CCTV 24/7
Aeropuerto a menos de 45 min. conducir carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México.
DISTANCIA Aeropuerto Internacional de Monterrey
48 kilómetros = 30 millas
Laredo, Texas 245 kilómetros = 152 millas Monterrey Centro
39 kilómetros = 24 millas
Saltillo | Ramos Arizpe
54 kilómetros = 33 millas
McAllen TX | ciudad de reynosa
276 kilómetros = 171 millas
Ciudad de México
893 kilómetros = 555 millas.
VIVIA es un desarrollo de tres torres habitacionales y ocho locales comerciales, ubicado en zona de alta plusvalía del centro de Santa Catarina, Nuevo León.
PLANTA BAJA Torre 1
Departamento 110 B Tipología H1 $3,709,151.00 DISPONIBLE
Disponibilidad Modelo B de 65m2
Tipo C: 4 unidades
Tipo E: 1 unidad
Tipo G: 2 unidades
Tipo H: 3 unidades
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD
Departamento 112 B Tipología G $4,137,264.00 DISPONIBLE
Departamento 114 B Tipología E $3,981,953.00 DISPONIBLE
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - SEGUNDO NIVEL
Departamento320 B H Tipología $3,917,035.00 DISPONIBLE
Departamento 321 B Tipología C $4,290,758.00 DISPONIBLE
Departamento 323 B Tipología C1 $3,658,227.00 DISPONIBLE
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - TERCER NIVEL:
Departamento331 B C Tipología $3,358,504.00 DISPONIBLE
Departamento 333 B Tipología C $3,265,798.00 DISPONIBLE
Departamento 323 B Tipología C1 $3,359,456.00 DISPONIBLE
ESPECIFICACIONES
DEL PROYECTO.
Superficie de terreno: 3,548.52 m2.
• Superficie de desplante: 2,913 m2.
• Estacionamiento: 80 cajones techados.
• Planta de emergencia para iluminación de emergencia, CCTV en áreas comunes.
• Canceles de aluminio, cristal Eurovent panorama de 3”.
• 1 espacio de elevadores (se deja preparación para elevador solamente).
• Caseta de seguridad y oficinas administración
• Acceso controlado
• Sistema de comunicación interna.
• Acceso para conexión de internet y tv por cubo desinstalaciones.
Área de asadores
Alberca
Área social
Áreas verdes
Áreas de mascotas
Seguridad 24/7
Áreas de niños.
Puntos de interés cercanos
Paseo Santa Catarina (5 min.)
Vía Cordillera (8 min.)
Consulado de Estados Unidos (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).
¿Por qué invertir en VIVIA?
Vivia anticipa una plusvalía del 12 % anual con ganancia proyectada en los siguientes 4 años, siendo una de las mejores opciones de inversión.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada pro
Industrial warehouse for rent in Industrial Park II Santa Catarina.Nave industrial en renta en Parque industrial II Santa Catarina.
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