Building located inside an industrial park with land use for heavy industry, 20 minutes from downtown Querétaro, near the Querétaro Intercontinental Airport, in an industrial area focused on manufacturing, logistics and business centers, in the municipality of El Marqués, surrounded by nearby towns with potential for workers and availability of all services. Hotels, hospitals, schools and other services just a few minutes from the park. Unparalleled location with access to Mexico City.
SPECIFICATIONS
+ High-strength concrete floors for 8 ton x m
+ Brightener sealant
+ Tilt-up reinforced concrete walls
+ Architectural skirts on the façade
+ Metal structure with joist
+ Wide glades between columns
+ Minimum height of 11 m and maximum of 15 m
+ 3 loading platforms with leveling ramp
+ 1 access ramp
+ Offices
+ Bathrooms
+ Steel sheet crimped into the roof with thermo-acoustic mat
+ 15% natural lighting with 100% acrylic sheets
+ Natural ventilation system
+ Artificial lighting
+ Special adjustments according to customer needs
Total area: 18,200 m², divisible into modules of 2,227 m each
THE PARK
+ All services within the park
+ Wastewater treatment plant
+ Signage and Civil Protection
+ Water well with more than 50,000 m² per year
+ Multitenant Buildings/Stand Alone/Built to Suit
+ Energy feasibility 5,000 kVas.
+ Fire fighting system
+ Perimeter Security Fence
+ Underground installations
+ Fiber optic installation
+ Natural gas installation
+ Green areas
+ Parking
+ Emergency exits
Rent price per m²
Visits by appointment.Edificio ubicado a dentro de parque industrial con uso de suelo para industria pesada, a 20 minutos del Centro de Querétaro, cerca del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, en una zona Industrial enfocada en manufactura, logística y centros de negocios, en el municipio de El Marqués, rodeado de poblaciones cercanas con potencial de trabajadores y disponibilidad de todos los servicios. Hoteles, hospitales, escuelas y otros servicios a escasos minutos del parque. Ubicación inigualable con salida a la CDMX.
ESPECIFICACIONES
+ Pisos de concreto de alta resistencia para 8 ton x m
+ Sellador abrillantador
+ Muros tilt-up de concreto armado
+ Faldones arquitectónicos en fachada
+ Estructura metálica con joist
+ Amplios claros entre columnas
+ Altura mínima de 11 m y máxima de 15 m
+ 3 andenes de carga con rampa niveladora
+ 1 rampa de acceso
+ Oficinas
+ Baños
+ Lámina de acero engargolada en techumbre con colchoneta termo-acústica
+ Iluminación natural del 15% con láminas 100% acrílicas
+ Sistema de ventilación natural
+ Iluminación artificial
+ Adecuaciones especiales de acuerdo a las necesidades del cliente
Superficie total: 18,200 m, divisible en módulos de 2,227 m c/u
EL PARQUE
+ Todos los servicios dentro del parque
+ Planta de tratamiento de agua residual
+ Señaléctica y Protección Civil
+ Pozo de agua con más de 50,000 m al anuales
+ Edificios Multitenant / Stand Alone / Built to Suit
+ Factibilidad de energía 5,000 KVAs.
+ Sistema contra incendios
+ Barda perimetral de Seguridad
+ Instalaciones subterráneas
+ Instalación de fibra óptica
+ Instalación de gas natural
+ Áreas verdes
+ Estacionamiento
+ Salidas de emergencia
Precio de renta por m
Visitas previa cita.
WAREHOUSE FOR RENT 1880 M SOUTH OF QUERETAROEN RENTA BODEGA 1880 M AL SUR DE QUERETARO
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