WAREHOUSE OF 8,456 M2 WITH POSSIBLE DIVISION INTO 2 MODULES OF 4,000 M2, WITH A MANEUVERING YARD OF 643M2.
- MAIN STRUCTURE: STRUCTURAL STEEL A 36/50.
- SECONDARY STRUCTURE: GALVANIZED MONTEN BEAM.
- MAXIMUM HEIGHT: 12.30 MTS.
- MINIMUM HEIGHT: 10.30 MTS.
- ROOF: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 WITH 2 INCH THICK REINFORCED VINYL INSULATOR (GLASS FIBER).
- WALLS: MIXED BLOCK WITH VISIBLE FINISH UP TO 2 METERS HIGH AND PINTROALUM SHEET CAL.26.
- INTERIOR FLOORS: CONCRETE MR42
- PAVEMENT IN MANEUVERING YARDS AND PARKING. HYDRAULIC CONCRETE MR42 15 CMS THICK.
- INTERIOR LIGHTING WAREHOUSE AND OFFICES: T5 LED 28-30 FC.
- ACCESS RAMP WITH 5 MTS HEIGHT AND POWER: MEDIUM ATTENTION AVAILABLE AT THE FOOT OF THE WAREHOUSE.
- CLEARANCE: 12.50 X 19.00 MTS.
- LOADING DOCK AT 1.20 M. WITH 8 DOORS AND MECHANICAL RAMPS
- 2 ACCESS RAMPS FOR TRAILERS
- POWER: MEDIUM ATTENTION AVAILABLE AT THE FOOT OF THE WAREHOUSE.
- POTABLE WATER NETWORK SUPPLIED BY THE PARK.
- STORM AND SANITARY DRAINAGE INCLUDED.
- OFFICES, WORKERS' BATHROOMS AND DINING ROOM SUBJECT TO CLIENT REQUIREMENTS (UP TO 150 M2).
- EXTERIOR LIGHTING YARDS AND PARKING: INDUSTRIAL LED WALL PACK 30 WATTS
LOCATION:
THE INDUSTRIAL WAREHOUSE IS LOCATED IN THE INDUSTRIAL CORRIDOR OF MÉRIDA - HUNUCMÁ WITHIN AN INDUSTRIAL PARK IN THE NORTHWEST OF THE CITY OF MÉRIDA. ONLY 8 MINUTES FROM THE MÉRIDA PERIPHERAL AND SURROUNDED BY THE FOLLOWING IMPORTANT POINTS:
- KEKÉN PLANT (FOOD INDUSTRY)
- GROUP MODEL BREWERY PLANT
- UCHIYAMA PLANT (AUTOMOTIVE SECTOR)
- UNIVERSITIES SPECIALIZING IN ENGINEERING
- HUNUCMÁ TOWN WITH MORE THAN 30,000 INHABITANTS AND CAUCEL CITY WITH MORE THAN 100,000 INHABITANTS
AMENITIES OF THE INDUSTRIAL PARK
IT HAS FIRST-CLASS INFRASTRUCTURE AND AMENITIES FOR USERS, SUCH AS:
- PAVED ROADS WITH A MINIMUM WIDTH OF 14 METERS.
- CONTROL BOOTH WITH 24/7 SECURITY SERVICE CCTV.
- ROAD LIGHTING WITH LED LUMINAIRES.
- SERVICES OF ENERGY, POTABLE WATER AND INTERNET
- OUTDOOR PARKING FOR TRUCKS.
- INDOOR PARKING FOR CARS AND TRUCKS.
- GARDENS IN COMMON AREAS.
- HYDRANT SYSTEM FOR FIRE SAFETY.
RENT PRICE PER M2:
$120.00 PESOS + VAT
***RENTAL CONDITIONS***
- BOND
- INSURANCE POLICY
- MONTH OF RENT IN ADVANCE
- NOTARIAL EXPENSES AND COMPLIANCE BOND
PRIVATE PROPERTY
*SUBJECT TO PRICE CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICENAVE DE 8,456 M2 CON POSIBLE DIVISION DE 2 MODULOS DE 4,000 M2, CON PATIO DE MANIOBRAS DE 643M2.
-ESTRUCTURA PRINCIPAL: ACERO ESTRUCTURAL A 36/50.
-ESTRUCTURA SECUNDARIA: POLIN MONTEN GALVANIZADO.
-ALTURA MÁXIMA: 12.30 MTS.
-ALTURA MÍNIMA: 10.30 MTS.
-CUBIERTA: ZINTROALUM TERNIUM KR18 CAL.24 CON AISLANTE VINIL REFORZADO 2 PULGADAS DE ESPESOR (FIBRA DE VIDRIO).
-MUROS: MIXTOS DE BLOCK ACABADO APARENTE HASTA 2 METROS DE ALTURA Y LÁMINA PINTROALUM CAL.26.
-PISOS INTERIORES: CONCRETO MR42
-PAVIMENTO EN PATIOS DE MANIOBRAS Y
ESTACIONAMIENTO. CONCRETO HIDRÁULICO MR42 15 CMS DE ESPESOR.
-ILUMINACIÓN INTERIOR NAVE Y OFICINAS: T5 LED
28-30 FC.
-RAMPA DE ACCESO CON 5 MTS DE ALTURA Y ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A PIE DE LA NAVE.
-CLARO LIBRE: 12.50 X 19.00 MTS.
-ANDEN A 1.20 M. CON 8 PUERTAS Y RAMPAS MECÁNICAS
-2 RAMPAS DE ACCESO A TRAILERS
- ENERGÍA: MEDIA ATENCIÓN DISPONIBLE A
PIE DE LA NAVE.
-RED DE AGUA POTABLE SUMINISTRADA POR EL PARQUE.
-DRENAJE PLUVIAL Y SANITARIO INCLUIDO.
-OFICINAS, BAÑOS DE TRABAJADORES Y COMEDOR SUJETO A REQUERIMIENTO DE CLIENTE (HASTA 150 M2).
-ILUMINACIÓN EXTERIOR PATIOS Y ESTACIONAMIENTO: WALL PACK LED INDUSTRIAL 30 WATSS
UBICACIÓN:
LA NAVE INDUSTRIAL SE LOCALIZA EN EL CORREDOR INDUSTRIAL DE MÉRIDA - HUNUCMÁ DENTRO DE UN PARQUE INDUSTRIAL AL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA. A SOLO 8 MINUTOS DEL PERIFÉRICO DE MÉRIDA Y RODEADO DE LOS SIGUIENTES PUNTOS IMPORTANTES:
-PLANTA KEKÉN (INDUSTRIA ALIMENTOS)
-PLANTA CERVECERA GRUPO MODELO
-PLANTA UCHIYAMA (SECTOR AUTOMOTRIZ)
-UNIVERSIDADES DE ESPECIALIDAD EN INGENIERÍAS
-POBLADO DE HUNUCMÁ CON MAS DE 30,000 HABITANTES Y CIUDAD CAUCEL CON MAS DE 100,000 HABITANTES
AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
CUENTA CON INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Y AMENIDADES PARA LOS USUARIOS, TALES COMO:
-VIALIDADES PAVIMENTADAS CON ANCHO MÍNIMO DE 14 METROS.
-CASETA DE CONTROL CON SERVICIO DE VIGILANCIA 24/7
CCTV.
-ALUMBRADO DE VIALIDADES CON LUMINARIAS TIPO LED.
-SERVICIOS DE ENERGÍA, AGUA POTABLE E INTERNET
-ESTACIONAMIENTO EXTERIOR PARA CAMIONES.
-ESTACIONAMIENTO INTERIOR PARA AUTOS Y CAMIONES.
-JARDINES EN ÁREAS COMUNES.
-SISTEMA DE HIDRANTES PARA SEGURIDAD CONTRAINCENDIOS.
PRECIO DE RENTA POR M2:
$120.00 PESOS+ IVA
***CONDICIONES DE RENTA***
-FIANZA
-PÓLIZA DE SEGURO
-MES DE RENTA POR ADELANTADO
-GASTOS NOTARIALES Y FIANZA DE CUMPLIMIENTO
PROPIEDAD PRIVADA
*SUJETOS A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
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