Location: Terra Park Centenario, El Marqués, Queretaro
Monthly Rent: $ 49,000.00
+ Maintenance + VAT
1. General Specifications of the Warehouse
Land area: 620 m2
Construction: 460 m
Clear height at center 10.19 m
Type of floor reinforced concrete 15 cm thick
Aluminum frames
Facade finish
Panel 26/26 flat white finish
Upper office mezzanine 50 m2
Services:
3 half bathrooms
Telecommunications site
5,000-liter cistern
Energy 10 kvas
Water 23 m3/month
Logistical infrastructure
Loading and unloading dock of 16.50 m
Leveling ramp of 30,000 lbs
2. Benefits and Features of the Industrial Park
Strategic location
Only 10 minutes from Querétaro Intercontinental Airport
5 minutes from Zibatá
20 minutes from the Historic Center of Querétaro
Connected to main roads and industrial areas
Integral Infrastructure:
First park with more than 35,000 m2 of green areas
432 lots with light industrial, commercial, and service land uses.
Own well and wastewater treatment plant
Electricity up to 10 kvas per lot
115,000 m2 allocated for roads and parking lots
Corporate Amenities:
Business Center with meeting rooms, training classrooms, and auditorium.
Cafeteria and convenience store.
Outdoor gym
Visitor parking with capacity for 550 vehicles
Security and access control
Double booths with vehicle and pedestrian control
24/7 surveillance with patrolling
Electrified fences
Ideal for:
Logistics, distribution, light manufacturing, and storage companies looking for a strategic location, security, and corporate amenities.Ubicacion: Terra Park Centenario, El Marqués, Queretaro
Renta mensual: $ 49,000.00
+ Mantenimiento + IVA
1. Especificaciones Generales de la Nave
Superficie de terreno: 620 mts2
Construcción : 460 mts
Altura libre al centro 10.19 mts
Tipo de piso concreto reforzado 15 cm de espesor
Canceleria de aluminio
Acabado de fachada
Panel 26/26 acabado Flat blanco
Mezanine oficina superior 50 mts2
Servicios:
3 medios baños
Site de telecomunicaciones
Cisterna de 5,000 litros
Energia 10 kvas
Agua 23 m3/mes
Infraestructura logística
Anden de carga y descarga de 16.50 mts
Rampa niveladora de 30,000 lbs
2. Beneficios y Caracteristicas del parque Industrial
Ubicación estrategica
A solo 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
A 5 minutos de Zibatá
A 20 minutos del Centro Historico de Querétaro
Conectado a carreteras principales y zonas insdutriales
Infraestructura Integral:
Primer parque con mas de 35,000 m2 de áreas verdes
432 lotes con usos de suelo industrial ligero, comercial y de servicios.
Pozo propio y planta de tratamiento de aguas
Energía eléctrica hasta 10 kvas por lote
115,000 m2 destinados a vialidades y estacionamientos
Amenidades corporativas:
Business Center con salas de juntas, aulas de capacitation y auditorio.
Cafeteria y tienda de conveniencia.
Gimnasio al aire libre
Estacionamiento para visitantes con capacidad para 550 vehículos
Seguridad y control de acceso
Casetas dobles con control vehicular y peatonal
Vigilancia 24/7 con patrullaje
Ceercas electrificadas
Ideal para:
Empresas de logística, distribución, manufactura ligera y almacenamiento que busquen ubicación estratégica, seguridad y amenidades corporativas.
Industrial Warehouse for Rent D 111Nave Industrial en Renta D 111
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