Excellent industrial warehouse for rent located within the Xicohténcatl III Industrial Park, ideal for automotive, textile, storage, or logistics industries.
📍 Location:
State: Tlaxcala
Municipality: Tlaxco
Neighborhood: Ciudad Industrial Xicohténcatl III
Address: Carretera Apizaco – Tlaxco, Km 15+000
Postal Code: 90250
📐 Property Features
Total constructed area: 2,300 m²
Warehouse area: 1,778.48 m² (with epoxy floor, load of 2.5 ton/m²)
Office area: 521.10 m²
Parking area: 1,028 m²
Monthly rent: $200,000 MXN
Cafeteria, bathrooms for men and women (with showers and changing rooms)
Transformer: 75 KVA
Services: Telephony, fiber optics,
Spacious offices
🚧 Infrastructure and Equipment
✔ Cistern
✔ Loading and maneuvering area
✔ Proximity to main avenues
✔ 24-hour security
✔ Private offices
✔ Ample parking
🚻 Internal Distribution
Total bathrooms: 10
Private bathrooms: 2
Common bathrooms: 8
Number of floors: 1
Land use: Industrial
🏭 Ideal for:
Automotive parts warehouse
Textile industry
Distribution centers
Logistics and transportation
📋 Additional Details
Type of operation: Rent
Invoice available: Yes
*For commercial or industrial properties, a 16% VAT must be considered
*Price subject to change without prior notice.Excelente nave industrial en renta ubicada dentro del Parque Industrial Xicohténcatl III, ideal para industrias automotrices, textiles, almacenamiento o logística.
📍 Ubicación:
Estado: Tlaxcala
Municipio: Tlaxco
Colonia: Ciudad Industrial Xicohténcatl III
Dirección: Carretera Apizaco – Tlaxco, Km 15+000
Código Postal: 90250
📐 Características del Inmueble
Superficie total construida: 2,300 m²
Área de almacén: 1,778.48 m² (con piso epóxico, carga de 2.5 ton/m²)
Área de oficinas: 521.10 m²
Área de estacionamiento: 1,028 m²
Renta mensual: $200,000 MXN
Comedor, baños para hombres y mujeres (con regaderas y vestidores)
Transformador: 75 KVA
Servicios: Telefonía, fibra óptica,
Oficinas amplias
🚧 Infraestructura y Equipamiento
✔ Cisterna
✔ Área de descarga y maniobras
✔ Cercanía a avenidas principales
✔ Seguridad 24 horas
✔ Privados / Oficinas
✔ Estacionamiento amplio
🚻 Distribución Interna
Baños totales: 10
Baños privados: 2
Baños comunes: 8
Número de pisos: 1
Uso de suelo: Industrial
🏭 Ideal para:
Almacén de partes automotrices
Industria textil
Centros de distribución
Logística y transporte
📋 Detalles Adicionales
Tipo de operación: Renta
Factura disponible: Sí
*Para Inmuebles comerciales o industriales se debe considerar el 16% de IVA
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
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