Rental price: $8.50 USD/m²
Maintenance: $0.80 USD/m²
Located within a modern industrial park in Lerma, State of Mexico, this warehouse combines high-level infrastructure with comprehensive services that ensure efficiency, security, and productivity for any type of logistics, manufacturing, or distribution operation.
Park services
Access and exit control with security personnel 24/7
Internal bus stops by office module
Restroom modules and garbage rooms
Bike lanes and parking for bicycles and motorcycles
Exterior lighting on roads, yards, and common areas
Partial wastewater treatment system
Warehouse features:
*Structure: steel with spans of 22.9 m x 16 m
*Clear height: 13.92 m maximum / 11.0 m minimum
*Roof: KR-18 corrugated sheet with 10% natural lighting through translucent acrylic sheet
*Floor: 15 cm thick concrete with a load capacity of 85 ton/m²
*Perimeter walls: prefabricated panels of extruded cellular concrete
*Docks: equipped with bumpers and curtains
*Interior lighting: in warehouse and offices
*Electrical system: with physical grounds and protections
*Complementary infrastructure
*Connection to fire protection system with a 250,000-gallon tank
*Electrical service and connection to natural gas
*Network for intercoms
*15,000-liter cistern per office module
With a strategic location on the Toluca–CDMX–Bajío corridor, this industrial warehouse positions itself as an ideal option for companies looking for a modern, safe, and functional space within a high logistic and industrial development area.
The price may change without prior notice and without liability for the landlord or the real estate advisor. The closing price in leases does not include the costs corresponding to the legal policy and the investigation of tenants at any time.
This property may be leased. In compliance with NOM247, our company provides a customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.Precio de renta: $8.50 USD/m²
Mantenimiento: $0.80 USD/m²
Ubicada dentro de un moderno parque industrial en Lerma, Estado de México, esta nave combina infraestructura de alto nivel con servicios integrales que garantizan eficiencia, seguridad y productividad para cualquier tipo de operación logística, manufacturera o de distribución.
Servicios del parque
Control de accesos y salidas con personal de seguridad 24/7
Paradas de autobús internas por módulo de oficinas
Módulos de sanitarios y cuartos de basura
Ciclovía y estacionamientos para bicicletas y motocicletas
Iluminación exterior en vialidades, patios y áreas comunes
Sistema de tratamiento parcial de aguas residuales
Características de la nave:
*Estructura: acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m
*Altura libre: 13.92 m máxima / 11.0 m mínima
*Cubierta: lámina engargolada KR-18 con 10% de iluminación natural mediante lámina acrílica traslúcida
*Piso: concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 85 ton/m²
*Muros perimetrales: paneles prefabricados de concreto extruido alveolar
*Andenes: equipados con bumpers y cortinas
*Iluminación interior: en nave y oficinas
*Sistema eléctrico: con tierras físicas y protecciones
*Infraestructura complementaria
*Conexión a sistema contra incendios con tanque de 250,000 galones
*Acometida eléctrica y conexión a gas natural
*Red para intercomunicaciones
*Cisterna de 15,000 litros por módulo de oficinas
Con una ubicación estratégica sobre el corredor Toluca–CDMX–Bajío, esta nave industrial se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y funcional dentro de una zona de alto desarrollo logístico e industrial.
El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/
Industrial Warehouse for Rent in LermaNave Industrial en Renta Lerma
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