Located in the heart of Yucatán, Central Business Park guarantees direct access to ports, airports, and major transportation routes. Our strategic position allows you to optimize logistics and reach global markets with ease.
The industrial warehouse has an available space of 6,000m2 (4,000m2 will be vacated in April)
FEATURES:
Main Structure: Structural Steel A 36/50.
-Secondary Structure: Galvanized monten purlin.
-Cover: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with Vinyl insulation
-Reinforced 2 inches thick (fiberglass).
-Dome type skylights 5%.
Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
-Interior floors: Reinforced Hydraulic Concrete with steel 15 cm thick 5 ton/m2.
-Pavement in Maneuvering Yards and parking.
-Hydraulic Concrete MR42
-15 cm thick.
-Interior lighting warehouse and offices: T5 LED 28-30 FC.
-Maximum height: 12.30m
-Minimum height: 10.30
-Free clear: 12.50 x 19
-Docks with 8 x 10 rapid opening doors and leveling ramps.
-Access ramps with 5 m height.
-Medium voltage power available at the warehouse.
-Potable water network supplied by the park.
-Storm and sanitary drainage.
-Fiber optic internet Telmex.
-Exterior lighting for yards and parking: WALL PACK LED 30 WATTS.
REQUIREMENTS
-THE PRICE IS +VAT
-MINIMUM CONTRACT DURATION OF 3 YEARS.
IDEAL 5 YEARS.
-RENT INCREASE OF INPC + 2 PERCENTAGE POINTS.
-GUARANTEE, MORTGAGE OR GUARANTOR.
-Triple N contract.Ubicado en el corazón de Yucatán, Central Business Park garantiza acceso directo a puertos, aeropuertos y las principales rutas de transporte. Nuestra posición estratégica le permite optimizar la logística y llegar a los mercados globales con facilidad.
La nave industria tiene un espacio disponible de 6,000m2 (en abril se desocupan 4,000m2)
CARACTERÍSTICAS:
Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
-Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
-Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil
-Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
-Tragaluces tipo domo 5%.
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado con acero 15 cms de espesor 5 ton/m2.
-Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento.
-Concreto Hidráulico MR42
-15 cms de espesor.
-Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
-Altura máxima: 12.30mts
-Altura mínima: 10.30
-Claro libre: 12.50 x 19
-Andenes con puertas de 8 x 10 de rápida apertura y rampas niveladoras.
-Rampas de acceso con 5 mts de altura.
-Energía de media tensión disponible a pie de nave.
-Red de agua potable suministrada por el parque.
-Drenaje pluvial y sanitario.
-Internet de fibra óptica Telmex.
-Iluminación exterior patios y estacionamientos: WALL PACK LEAD 30 WATTS.
REQUISITOS
-EL PRECIO ES +IVA
-DURACIÓN DE CONTRATO MÍNIMA DE 3 AÑOS.
IDEAL 5 AÑOS.
-INCREMENTO DE LA RENTA DEL INPC + 2 PUNTOS PORCENTUALES.
-GARANTÍA, HIPOTECA O AVAL.
-Contrato triple N.
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