Strategic Investment in the Industrial Heart of Cuautitlán!
This impressive land with an industrial warehouse is located in one of the most consolidated and fastest-growing industrial areas in the State of Mexico: Cuautitlán Industrial Park.
Strategic location: Just 5 minutes from the Mexico-Querétaro highway, ensuring a quick and efficient connection to the main logistics corridors and distribution centers in the country.
Property features:
- Industrial land use
- Ideal for logistics, manufacturing, or storage operations.
- Covered warehouse of 5,100 m² equipped with 8 m high roll-up metal curtains.
- Reinforced concrete floor of 20 cm thickness, perfect for heavy machinery.
- Water tank of 70,000 m³ and additional cistern tank of 20,000 m³
- Water supply guaranteed!
- Electrical substation with capacities of 220V (350 kVA) and 440V (500 kVA).
- Executive offices ready to operate.
- Spacious maneuvering yards: Front of 6,000 m² and rear of 3,099 m².
- Next to the iconic church of Cerrito (Juan Diego).
- Deeded and with all services ready for your company.
Don't miss this unique opportunity to invest in a property that enhances the growth of your business!Inversión Estratégica en el Corazón Industrial de Cuautitlán!
Este impresionante terreno con nave industrial está ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas y de mayor crecimiento en el Estado de México: Parque Industrial Cuautitlán.
Ubicación estratégica: A tan solo 5 minutos de la autopista México-Querétaro, asegura una conexión rápida y eficiente con los principales corredores logísticos y centros de distribución del país.
Características del inmueble:
- Uso de suelo industrial
– Ideal para operaciones logísticas, de manufactura o almacenamiento.
- Nave techada de 5,100 m² equipada con cortinas de metal enrollables de 8 m de altura. - Suelo de concreto armado de 20 cm de espesor, perfecto para maquinaria pesada.
- Cisterna de 70,000 m³ y tanque cisterna adicional de 20,000 m³
– ¡Suministro de agua garantizado!
- Subestación eléctrica con capacidades de 220V (350 kVA) y 440V (500 kVA).
- Oficinas ejecutivas listas para operar.
- Amplios patios de maniobra: Frontal de 6,000 m² y trasero de 3,099 m².
- A un costado de la icónica iglesia del Cerrito (Juan Diego).
- Escriturado y con todos los servicios listos para tu empresa.
No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad que potencia el crecimiento de tu negocio!
INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH LARGE LAND FOR SALENAVE INDUSTRIAL CON AMPLIO TERRENO EN VENTA
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