Industrial Warehouse (Warehouse and Offices) | 50 meters from Av. Patria
Versatile property in a strategic location, ideal for logistics operations, storage, corporate offices, or wholesale point of sale. Located just 50 meters from Av. Patria, with excellent road connectivity and access to services.
General Information
• Land: 3,000 m²
• Total construction: 2,815 m²
• Last appraisal: February 2025
• Land use: Mixed Neighborhood High Density – MV4-APR
• Price: Plus VAT corresponding to the constructions
Functional Distribution
. Industrial Warehouse:
• Spacious storage or light manufacturing space
• Functional and adaptable structure
• Metal structure with wide spans, ideal for logistics, rack storage, or non-polluting industrial processes
• Adequate free height for maneuvering with forklifts
• Direct access for cargo vehicles
• Good natural lighting and ventilation
Administrative Offices (2 levels with independent access):
• Reception
• Meeting room
• 4 private offices
• Open work area (coworking)
• Site
• Coffee bar
• Dining room
• Men's and Women's restrooms
• Internal staircase
• Installed air conditioning
Infrastructure and Services
• Potable water
• Piped drainage
• Electric power
• Public lighting
• Telephone lines
• Paved streets
• Concrete sidewalks and curbs
Schedule your appointment!Nave Industrial (Bodega y Oficinas) | A 50 mts de Av. Patria
Propiedad versátil en ubicación estratégica, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, oficinas corporativas o punto de venta mayorista. Ubicada a tan solo 50 metros de Av. Patria, con excelente conectividad vial y acceso a servicios.
Datos Generales
• Terreno: 3,000 m²
• Construcción total: 2,815 m²
• Último avalúo: Febrero 2025
• Uso de suelo: Mixto Vecinal Alta Densidad – MV4-APR
• Precio: Más IVA correspondiente a las construcciones
Distribución Funcional
. Nave Industrial:
• Amplio espacio de almacenamiento o manufactura ligera
• Estructura funcional y adaptable
• Estructura metálica con claros amplios, ideal para logística, almacenamiento en racks o procesos industriales no contaminantes
• Altura libre adecuada para maniobras con montacargas
• Acceso directo para vehículos de carga
• Buena iluminación natural y ventilación
Oficinas Administrativas (2 niveles con acceso independiente):
• Recepción
• Sala de juntas
• 4 oficinas privadas
• Área abierta de trabajo (coworking)
• Site
• Barra de café
• Comedor
• Baños Hombres y Mujeres
• Escalera interna
• Aires acondicionados instalados
Infraestructura y Servicios
• Agua potable
• Drenaje entubado
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Líneas telefónicas
• Calles asfaltadas
• Banquetas y machuelos de concreto
Agenda tu cita !
Industrial warehouse 50 meters from Avenida Patria!Nave industrial a 50 mts de Avenida Patria !
Ver Tour Virtual
