Warehouse in Industrial Park on Federal Highway 57
Excellent investment opportunity and special discount for pre-sale.
PRICE per m2 depends on the size of warehouses.
Pre-sale of industrial warehouses 15 minutes from Querétaro and 1:50 from Mexico City, strategically located on Highway 57 towards Mexico-Querétaro, to provide easy access, security, and logistical advantage.
Modularly built, each one measures from 200 m2 of land to 559 m2, and from 240 m2 of construction to 690 m2, totaling 49 in the park, varying in relation to the park's land.
Main Features
All warehouses have loading and unloading docks. Concrete ramp, leveling curtain, loading dock, three-phase light, bathrooms, offices on 2 floors, 4 parking spaces for visitors, reinforced floor of 6" with fiber, Multi-panel walls, KR18 sheet metal roof Cal. 24 with thermal protection, natural light at 5%, energy of 10 kva per expandable module, hidden installations, free height of 7.20. An important feature is that it has a fire network system, an essential requirement in the state of Querétaro.
The complex has 24/7 surveillance, security booth, controlled access for vehicles and pedestrians, maneuvering yard, water, lighting, landscaping, electricity, and a total area of 47,698 m2 divided into building and warehouse areas of 28,345 m2 and common areas of 19,353 m2.
Privileged Location:
In front of the Industrial Park of El Marqués and the Bernardo Quintana Industrial Park, there are companies established in the area such as Daewoo, Irizar, Woco, Alpha-Hilex, Autoliv, Bombardier, Moeller, Brose, Scania, Siemens, DHL, MAN Truck & Bus, Nexteer, TRW, to name a few.
We are a specialized group in the construction, development, and management of land and industrial parks. We provide legal, tax, commercial, and financial advice that offers comprehensive solutions to investors who want to develop new projects in the City of Querétaro and its surroundings, as when acquiring your warehouse, we can also manage them through a very innovative and secure system for our clients.Nave en Parque Industrial sobre la Autopista Federal 57
Excelente oportunidad de Inversión y descuento especial por preventa.
PRECIOXm2 depende de tamaño de bodegs
Preventa de naves industriales a 15 min de Querétaro y a 1:50 de la ciudad de México, estratégicamente situadas sobre la autopista 57 en sentido Mexico-Queretaro, para brindar fácil acceso, seguridad y ventaja logística.
Construida modularmente, cada uno mide
desde 200 m2 de terreno hasta 559m2, y desde 240 m2 de construccion hasta 690 m2 siendo un total de 49 en el parque.,varía cantidad en relación al terreno del parque.
Características Principales
Todas las bodegas cuentan con andén de carga y descarga. Rampa de concreto, cortina niveladora, anden de carga, luz trifásica, baños,oficinas en 2 plantas, 4 cajones de estacionamiento para visitas, piso reforzado de 6” con fibra, Muros de Multi-panel, techo de lámina KR18 Cal. 24 con protección térmica, luz natural al 5%, energía de 10 kva por modulo expandibles, instalaciones ocultas, altura libre de 7.20 Una importante característica es que cuenta con sistema de red contra incendios, requisito indispensable en el estado de Querétaro.
El conjunto cuenta con vigilancia 24/7, caseta de vigilancia, acceso controlado de vehículos y peatonal, patio de maniobras, agua, alumbrado, paisajismo, energía eléctrica y un área total de 47,698m2 divididos en área de edificios y bodegas de 28,345m2 y de áreas comunes 19,353m2.
Privilegiada Ubicación:
En frente del Parque Industrial de El Marqués y del Parque Industrial Bernardo Quintana, se encuentran empresas instaladas en la zona como Daewoo, Irizar, Woco, Alpha-Hilex, Autoliv, Bombardier, Moeller, Brose, Scania, Siemens, DHL, MAN Truck& Bus, Nexteer, TRW por mencionar algunas.
Somos un grupo especializado en la construcción, desarrollo y administración de terrenos y parques industriales. Brindamos asesoría legal, fiscal, comercial y financiera que dan soluciones integrales a los inversionistas que hoy quieren desarrollar nuevos proyectos en la Ciudad de Querétaro y sus alrededores, ya que al adquirir su bodega, también podemos administrarlas por medio de un sistema muy novedoso y seguro para nuestros clientes.
Boat for SALE in industrial park - Excellent investment opportunityNave en VENTA en parque industrial - Excelente oportunidad de Inversión
Ver Tour Virtual
