Excellent opportunity within a modern industrial park with high added value. Ideal for both operation and investment with immediate cash flow.
🔹 Total area: 372.36 m²
🔹 Maximum height: 8 meters
🔹 Electrical power: 7.5 KVA’s
🔹 Land use: light, medium, and heavy
🔹 Status: ready for deed
The warehouse has a functional design that allows for efficient operation for storage, distribution, or light manufacturing. Located within an industrial park with controlled access, security, and excellent connectivity.
💰 Sale price: $8,159,000 + VAT
💵 Estimated monthly rent: $51,832 + VAT
📈 Estimated annual yield: 7.4%
Includes park infrastructure and common areas in optimal conditions, providing a professional and safe environment for any type of operation.
A solid option for investors looking for stable returns or companies that need to position themselves in a strategic industrial area.Excelente oportunidad dentro de parque industrial moderno y con alta plusvalía. Ideal tanto para operación como para inversión con flujo inmediato.
🔹 Superficie total: 372.36 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energía eléctrica: 7.5 KVA’s
🔹 Uso de suelo: ligero, medio y pesado
🔹 Estado: lista para escriturar
La nave cuenta con diseño funcional que permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad.
💰 Precio de venta: $8,159,000 + IVA
💵 Renta mensual estimada: $51,832 + IVA
📈 Rendimiento anual estimado: 7.4%
Incluye infraestructura del parque y áreas comunes en óptimas condiciones, brindando un entorno profesional y seguro para cualquier tipo de operación.
Una opción sólida para inversionistas que buscan rendimiento estable o empresas que necesitan posicionarse en una zona industrial estratégica.
Warehouse of 372.36 m2, new for sale within the Park, Tlacote, QuerétaroBodega de 372.36 m2, nueva en venta dentro de Parque, Tlacote, Querétaro
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